Mökki tai huvila tupakeittiö+3mh+ph+s

Rantakalliontie 40b, Rauhaniemi, Sulkava

Hinta
389 000 €

Koko
81.0 m²

Vuosi
2015

Kaikki mitä olet Saimaan rannoilta unelmoinut!
Täältä löydät upealle 1,115 hehtaarin Saimaan rantatontille v.2015 valmistuneen, kaikilla mukavuuksilla varustetun ja ympärivuotiseen käyttöön soveltuvan päärakennuksen, aiemmin tontille rakennetun hirsirakenteisen rantasaunan, ”vierastalon” sekä erillisen aittarakennuksen.
Päärakennuksessa on avaran tupakeittiön lisäksi 3 erillistä makuuhuonetta, pesu- ja saunatilat sekä erillinen wc.
Iso lasitettu ja katettu terassi antaa hulppeasti lisätilaa aina aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Päärakennuksen lämmöstä huolehtii sähköinen lattialämmitys.
Lattialämmityksen lisäksi täältä löytyy myös ilmalämpöpumppu ja kiertoilmatakka ja koneellinen ilmanvaihto huolehtii miellyttävästä ja puhtaasta ilmanvaihdosta.
Täältä löytyy siis reilusti tilaa isommankin porukan majoittamiseen aina aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn ja päärakennus tarjoaa tilat ympärivuotisesti.
Sijainti on upea ja tontin muoto on se meidän kaikkien rantatonteista haaveilema luonnovarainen ja helppohoitoinen niemitontti, missä valoa ja rantaviivaa riittää.
Tontti tarjoaa lempeitä rantakallioita, hiekkarantaa , mustikkavarvikoita ja tontin muoto ja sen korkeuserot tekevät tästä kokonaisuudesta todella mieluisan.
Tämä helmi voi olla sinun jo kevään 2026 aikana; soita 0440502301 ja varaa esittelyaika!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero21094390
Sijainti
  • Rauhaniemi
  • Rantakalliontie 40b
  • 58700
  • Sulkava
TyyppiMökki tai huvila
HuoneistoselitelmäTupakeittiö+3mh+ph+s
Asuinpinta-ala m²81 m²
Yhteensä m²81 m²
Lisätietoja pinta-alastaPäärakennuksen kerrosala 81m². Loma-asunnolla ei ole virallista asuinalaa.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2015
Käyttöönottovuosi2015
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta389 000 €
Myyntihinta389 000 €
Kiinteistövero673,00 €
Tiemaksut367,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkön kulutus vaihtelee riippuen kunkin vuoden keskilämpötilasta ja käyttöasteesta. Nykyisellä omistajalla kulutus ollut v.2022=6795,7wkh v.2023=5883,9kwh ja v.2024 6226,9 kwh.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: puu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu

Kiinteistötunnus/laitostunnus768-423-2-94
Tontin pinta-ala1,115 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaMyytävä kiinteistö on kaavamerkinnällä RA, loma-asuntoalue, joka on tarkoitettu omarantaisten loma-asuntojen rakennuspaikaksi. Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala osaa olla enintään 6% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 200k-m²:ä. Rakennusoikeutta jäljellä n.60m².
Lisätietoa kaavoituksestaAlue kuuluu Saimaan ja Siikajärven ranta-alueen osayleiskaavaan