Kerrostalo 4h+k+s
Sortteerinpolku 2, Sortteerinlahti, Savonlinna
Hinta
132 000 €
Koko
81.0 m²
Vuosi
1986
Koti Saimaan rantamaisemasta Savonlinnasta!
Tämä pohjaratkaisultaan hienosti toimiva asunto tarjoaa todella järkevät asuintilat niin perheen kuin pariskunnan kodiksi.
v.2012 tehdyn huoneistoremontin yhteydessä on uusittu mm.keittiö kodinkoneineen, parketti lattiat on hiottu, seinäpinnat on maalattu, asennettu uudet väliovet sekä makuuhuoneiden kiintokalusteet ja uusittu wc:n sekä pukuhuone/vaatehuoltotilan kalustus.
Pesu- ja saunatila on uusittu v.2009.
Olohuoneesta, keittiöstä sekä isolta lounaaseen avautuvalta parvekkeelta aukeaa kaunis näkymä Saimaan Pihlajavedelle.
Mahtavan hyvä vaihtoehto myös loma-asunnoksi, veneilyä harrastavalle ja luontonäkymiä rakastavalle.
Asuntokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa erillisosakeryhmänä myytävä autokatospaikka hintaan 4000 euroa.
Soita 0440502301 ja varaa esittelyaika!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21647462 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 81 m² |
| Yhteensä m² | 81 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 132 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 132 000 € |
| Yhtiövastike | 324,00 € |
| Hoitovastike | 324,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 6 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Taloyhtiössä kerätään vesiennakkomaksua. Vesiennakkomaksun määrä 23 euroa/hlö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti/huoneistokohtainen vedenmittaus. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Muuttovalmis koti Saimaan äärellä. |
| Tehdyt korjaukset | V.2012 tehty huoneiston pintojen täydellinen läpikäynti (poislukien pesu-ja saunatila) Tällöin hiottu parkettilattiat, maalattu kaikki seinät, uusittu väliovet, asennettu makuuhuoneisiin laminaattilattiat sekä asennettu huoneisiin liukuovin varustetut komerot remontoitu pukuhuone/tila vaatehuollolle, remontoitu erilinen wc-tila sekä uusittu keittiön kiintokalusteet sekä kodinkoneet. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lounaranta I |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Savonlinnan Isännöintikeskus Oy Jukka Vasara p.0445966110 jukka.vasara@slnisannointikeskus.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autokatospaikkoja | 26 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 Kattokallistukset korjattu, huovat ja pellitykset uusittu parvekekattoja lukuun ottamatta 2000 ulkoikkunat ja parveketukirungot maalattu ja ikkunpellitykset uusittu 2007 uusittu lämmitys/käyttövesisäätöautomatiikka 2009 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010 Uusittu piha-aidat ja parvekelinjojen kattohuovat 2010 Uusittu porrashuoneiden lasikatot umpinaisiksi kattorakenteiksi 2010 Uusittu pääsisäänkäyntien lipat 2010 Parvekepilarien alapään ruosteiden poisto ja ruostesuojamaalaus 2011 Korvattu/uusittu porrashuoneiden lasiseinät lämpöeristetyillä ikkunoilla 2011 Asennettu porrashuoneiden lämpöpattereihin termostaatit 2012 Parvekkeiden yhteislasitus lasittamattomille parvekkeille 2013 Piha-alueen kaatojen korjaus ja parkkipaikan asfaltointi 2013 Kaupungin hulevesiputken asennus parkkipaikan alle 2013 Autokatoksen valaistus, vesikourut ja seinien maalaus 2013 Syöksytorvien lämmitys ja invaramppi A-portaan eteen 2015 Pihavalojen uusinta ja ikkunoiden huoltokorjaus 2015 Lasten kiikkujen asennus normimääräysten mukaisesti2016 5 kpl:tta pesuhuoneita korjattu ja sisäänkäyntilaatoitukset korjattu 2016 Pihapeilien asennus ja lasten kiikkujen alushiekan uusinta 2017 Kupariputkien kunnon selvitys 2018 Kuntoarvion päivitys 10 v 2018 Lämmityksen alajakokeskus, lämmityslinjaston pesu, termostaatit (IMI TA) ja linjasäätöventtiilit (automaattiset) uusittu 2020 Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu, lukitukset uusittu, ikkunoissa air termico venttiili kahdella suodattimella, asennettu ilmanvaihdon etävalvonta 2022 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, viemärilinjojen avaus ja pesu sekä vesikattojen kuntotutkimus, piha-aidat huoltomaalattu. 2023 Turvakiskot asennettu kattotikkaisiin. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiön 5-vuotissuunnitelmissa seuraavat asiat:-Porraskäytävien huoltomaalaukset -Palo- ja pelastustien arvartaminen C- ja D-rapulle. -Jätekatoksen uusiminen --Sähkön yhteishankintaan siirtyminen -Vuoden 2022 suoritetun kuntotutkimuksen mukaan vesijohtojen uusiminen olisi hyvä tehdä tarkastelujakson loppupuolella, noin 7-9 vuoden kuluttua.((v.2029-2031) Hankesuunnittelu on hyvä käynnistää pari vuotta aiemmin. |
| Tontin pinta-ala | 3834 m² |
| Tontin omistus | Oma |