Rivitalo 4h+k+s

Ristimäenkatu 6, Keskusta, Kasinonsaari, Savonlinna

Hinta
193 000 €

Koko
103.0 m²

Vuosi
1989

Erinomaisella sijainnilla, Savonlinnan Kasinonsaarelta löytyy tämä todella kaunis rivitalon päätyhuoneisto, johon haluat tutustua varmasti.
Tämä kodikkaan tyylikkään kodin asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen ja tilaa on sopivasti perheen käyttöön, mutta sopii hienosti myös vaikkapa pariskunnalle tai loma-asunnoksi.
Kodin keittiö sekä pesutilat on remontoitu laadukkain materiaalein v.2025 ja lopputulos on tyylikkään ajaton.
Asunnon molemmissa kerroksissa on laadukkaat ilmalämpöpumput, jotka huolehtivat aina miellyttävästä sisälämpötilasta ja mahdollistavat yhdessä katolle asennettujen aurinkopaneeleiden avulla säästöä energiakustannuksiin.
Asunnolla on on hyvin asuintilojen lisäksi lasitettu parveke, oma viihtyisä piha-alue sekä autokatos ja asunnon sijainti mahdollistaa hienosti vaikka venetrailerin, peräkärrin tai perheen toisen auton säilytyksen piha-alueella.
Ihastut varmasti!
Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero20848315
Sijainti
  • Keskusta, Kasinonsaari
  • Ristimäenkatu 6
  • 57130
  • Savonlinna
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²103 m²
Yhteensä m²103 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta193 000 €
Myyntihinta193 000 €
Yhtiövastike200,00 €
Hoitovastike200,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksua 30 euroa/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan/huoneistokohtainen vedenmittaus. Sähkönkulutus ollut keskimäärin 8000-8500kwh/v. Sähkön kulutukseen vaikuttaa ilmasto-olosuhteet, asukkaiden lukumäärä sekä kulutustottumukset.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus
Tilojen kuvausAlakerrassa kahden makuuhuoneen lisäksi ns.työhuone/askarteluhuone, joka toimii hienosti asunnon kolmantena makuuhuoneena. Huoneen lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalipinnoin. Tila remontoitu v.2025. Vaatehuoneen seinäpinnat maalipintaiset, lattiapinnat vinyylilankku. Vaatehuone remontoitu v.2025.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiö remontoitu v.2025. Alakerran pesu-ja saunatilat remontoitu v.2025.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kiintokalusteet uusittu sekä asennettu led-valaistus v.2025. Samalla keittiön parkettilattiat hiottu ja lakattu. Valoisa keittiö, missä on reilusti kaappi- ja säilytystilaa sekä työskentelytasotilaa ruoan laittoon. Kylmälaitteina jääkaappi ja jääkaappi-pakastin.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuone remontoitu ammattilaisen toimesta laadukkain materiaalein v.2025. Tällöin uusittu vesijohteet, viemäröinti, lattialämmitys kaikki pinnat, vesikalusteet, sähköt sekä valaistus.Pesuhuoneen lattia- ja seinpinnat laadukasta ja isoa laattaa.Pesuhuoneeseen asennettu ns.linjakaivo, Willeroy&Boch seinämallin wc-istuin, jossa älybidee, säädettävä led-valaistus, Bluetooth-kylpyhuoneen peili, mihin saat valaistuksen lisäksi myös musiikin.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunan lattiapinnat uusittu pesuhuoneremontin yhteydessä. Tällöin uusittu myös saunan viemäröinti ja lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savonlinnan Kanavanranta
Isännöitsijän yhteystiedotYhtiöllä asukasisännöitsijä. Hallituksen pj. Juhani Kautonen p.0442549378
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitV.1997: Jätekatos tehty v.2000: väestönsuojaustarvikkeet v.2001: 4 lvv-varaajan korjaus, postilaatikoiden uusinta, pihakorjauksia ja huippuimurin vaihto v.2002:Sokkeleiden rappauksia ja huippuimureiden vaihto v.2003: Kosteusvaurion korjaus huoneisto B5 v.2007 Ulko-ovien lukitusten uusinta, asuntojen A1, B6, B7 ja B8 pesuhuonetilojen kosteuskartoitus v.2008 Hulevesien ohjauskorjaus ja pihan asfaltointi Huoneiston A1 kosteusvauriokorjaus (lvv-varaajan vuoto) v.2009: B5 huoneiston kosteusvauriokorjaus. Hulevesien lisäviemäröinti ja hulevesiputkiston sulatusjärjestelmän huolto. v.2010 LVV-varaajien vaihto ja kosteuskartoitus v.2011. Huoneiston B8 kosteuskartoitus ja kuivaus, kaivuutyö ja salaojitus v.2012. Salaojituksen viimeistely ja kattojiiripeltien asennus v.2014. Vesikatteen uusinta v.2020 BLC-valokuitukaapelointi jakaiseen huoneistoon v.2023 puurakenteiset aidat korjattu v.2024 kulkusillat asennettu savupiippujen viereen v.2025 A-talon länsipäädyn kosteuseristys korjattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma: Ikkunoiden, parveke-, sekä patio-ovien kuntotutkimus Räystäskourujen kuntotutkimus
Tontin pinta-ala2407 m²
Tontin omistusOma