Kerrostalo 4h+k+s

Olavinkatu 38, Keskusta, Savonlinna

Hinta
108 000 €

Koko
125.0 m²

Vuosi
1969

Savonlinnan ydinkeskustassa ns. Auvisen rinteessä sijaitsevan taloyhtiön 4.kerroksen saunallinen päätyhuoneisto.
Tämä kokonaisuus tarjoaa tilaa mahtavat 125m2, joten sopii sinulle, joka haet reilumman kokoista kotia kaupungin keskustasta. Huoneiston pohjaratkaisu on mukavan persoonallinen omine ”haitarin palkeineen”, ehkäpä juuri siksi moni Savonlinnalainen kutsuukin tätä taloa ”haitaritaloksi”
Suunnittele ja toteuta tähän kotiin juuri sinun näköinen remontti tai asu tällaisenaan. Tässä kodissa asut mukavan avarasti Savonlinnan keskustassa hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Huoneisto käsittää kaksi eri osakeryhmää, joten optiona tästä on ”irroittaa” toinen osakeryhmä ja remontoida tähän yhden pienemmän asunnon, sillä sisäänkäyntejä asuntoon on kaksi.
HUOMIO! Kauppaan kuuluu erillisosakkeena myytävä 16m2:n autotalli.
Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero20156731
Sijainti
  • keskusta
  • Olavinkatu 38
  • 57130
  • Savonlinna
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²125 m²
Yhteensä m²125 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston 28a pinta-ala on 93,5m² ja huoneiston 28b pinta-ala on 31,5m². Nämä huoneistot on yhdistetty yhdeksi huoneistoksi, mutta ovat yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistoselitelmiltään seuraavat: Huoneisto 28a: 1h+k Huoneisto 28b:4h+k+s
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1969
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta108 000 €
Myyntihinta108 000 €
Yhtiövastike480,48 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiössä peritään vesieannakkomaksua. Tässä yhteensä 26 euroa/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan/huoneistokohtainen vedenmittaus.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoVälttävä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten huoneisto vaatii remontin. Asuntoa remontoidessa on syytä tehdä asbestikartoitus, mikäli remontin yhteydessä on tarkoitus rikkoa rakenteita.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu, muu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, muu
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olavinkatu 38
Isännöitsijän yhteystiedotKontu Oy Petri Inkinen p.0102310626 petri.inkinen@kontuoy.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja7
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- Vesikaton uusinta vuonna 2004 - Kadun asfaltointi/sokkelin korj. vuonna 2004 - Etuovien uusinta vuonna 2006 - Ovipuhelimien asennus vuonna 2006 - Käyttövesiputkien uusinta 2008 - Katutason ovien ja ikkunoiden korjaus 2009 -Viemäriputkien pinnoitus v.2011 -Ylätasanteen pinnoitus v.2013 -Lämmönvaihtimen uusinta v.2014 -Katolla vesikourut korjauspinnoitettu v.2014 -Ylätasanteen alapinnan pinnoitus v. 2014 -Kylmiöiden koneistojen uusinta v.2015 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta v.2016. Hissien uusinta v.2016-2017 Liikehuoneistojen katon korjaus v. 2018 Pihakannen tiivistys, syöksytorvet, käyttövesisiirrin uusittu v.2019 LH1 ja LH2 ikkunoiden uusiminen v.2020 Kattokourujen pinnoitus, käytävävalojen uusinta, LH 3 takaoven uusinta v.2021 Takaseinän maalaus, elementtisaumojen uusiminen, A-rapun tukimuurin paikkaus, käytävän lattian maalaus, huonokuntoisten lämmityspattereiden vaihto, takapihan ylätasanteen korjaus v.2022 Vesikatteen tarkastus ja raportointi, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto v.2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiön suunnitelma seuraavalle 5-vuodelle:- Takapihan asfaltin korjaus tarpeellisilta osin - Ylätasanteen tiiveyden tarkastus ja tarvittavat korjaukset - LH3 ja LH4 ikkunoiden uusiminen v.2024-2025 - Häkkivarastojen ilmanvaihdon parantaminen/kartoitus - saunan kunnostus/korjauskustannusten selvitys - LH1 ilmanvaihdon parantaminen/korjaus - Palovaroittimien vaihto v.2025, ovisummerit:asuntonumerot
Tontin pinta-ala2143 m²
Tontin omistusOma