Rivitalo 4h+k+ph+s+at

Lemminkäisenkatu 51, Pääskylahti, Savonlinna

Hinta
78 000 €

Koko
149.0 m²

Vuosi
1967

Kodikas rivitalon päätyhuoneisto sinulle, joka haet kotiisi mukavien asuintilojen lisäksi myös tilaa harrastamiseen, ehkäpä jopa kotona työskentelyyn ja arvostat puulämmitteisen kiukaan leppoisia löylyjä.
Tämä kaukolämmössä olevan taloyhtiön päätyhuoneisto on sinällään poikkeus ”normirivariin” sillä täältä löytyy viihtyisien yläkerran asuintilojen lisäksi alakerran juuri saneeratut pesu-ja saunatilat, omalla sisäänkäynnillä oleva huone makuuhuoneeksi tai vaikkapa kotona työskentelyyn ammatinharjoittajalle.
Alakerrasta löytyy myös vasta uudistettu oma tilansa perheen leffa- tai pelihuoneeksi, musiikin harrastajalle tai vaikkapa vierashuoneeksi.
Tässä kodissa on juur remontista valmistunut pesu- ja saunatila ja mikä parasta; saunassa on puulämmitteinen kiuas.
Asunnon alakerrasta on suora kulku omaan autotalliin, joka on mitä mainioin lisä motoristille, harrastevälineille, polkupyörille jne.
Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero20573019
Sijainti
  • Pääskylahti
  • Lemminkäisenkatu 51
  • 57200
  • Savonlinna
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+ph+s+at
Asuinpinta-ala m²149 m²
Yhteensä m²149 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaIsännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 77m², joka käsittää yläkerran. Yläkerrassa olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta sekä kph/wc. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3h+k 77m²+ kellarin tilat 72m². Ylläkerran asuintilojen lisäksi asunnolla on alakerta, jonka pinta-ala on n.72m² Alakerran tiloja ei lasketa asuinalaan, mutta ovat lämmintä käyttöalaa. Alakerran tiloissa on pesu- ja saunatila, sisustettu harrastehuone, wc, ala-aula, varastotila, harrastehuone sekä autotalli.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1967
Käyttöönottovuosi1967
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta78 000 €
Myyntihinta73 637,68 €
Velkaosuus4 362,32 €
Yhtiövastike750,75 €
Rahoitusvastike288,75 €
Hoitovastike462,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakkoa taloyhtiössä peritään 23 euroa/hlö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti/huoneistokohtainen vedenmittaus.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAlakerrassa todella kivan kokoinen huonetila vaikka leffahuoneeksi, makuuhuonekäyttöön, harrastetilaksi, soittohuoneeksi tms. Tilan seinäpinnat paneeli, lattiapinnat laminaattia.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetAlakerrassa sijaitseva entinen varasto/kellarihuone saneerattu siten, että tilasta poistettu kaikki vanhat rakenteet, tehty lattiapintojen kapselointi, tasoitukset, asennettu vesieristeet sekä uudet sisäpinnat, uusittu sähköistys ja tilaan asennettu myös tv-pistoke. Alakerran pesu- ja saunatilat sekä pukuhuone remontoitu/saneerattu v.2026.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • pulpettikatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä reilusti työskentelytilaa,(työtasot graniittia/Taivassalon punainen)Keittiön alakaappien ovet ja laatikostot uusittu v. 2022. Astianpesukone uusittu 2018. keraaminen liesi 2004. Jääkaappi ja pakasti v.2025.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
  • Pesuhuone remontoitu v.2026.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yläkerrassa suihkutilalla varustettu kph/wv. Tilassa vesikiertoinen lattialämmitys. Myös alakerrassa oma erillinen wc.(ei lattialämmitystä)
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu v.2026.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa lattiapinta laminaattia. Toisessa lattiapinta muovi. Toisessa makuuhuoneessa myös vaatehuone. Alakerrassa omalla sisäänkäynnillä oleva makuuhuone käytössä oleva huonetila (virallisesti harraste/askarteluhuone). Huoneen lattiapinta muovi.
  • Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, puolipaneeli

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Himiko
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Onni Isännönti Oy Kimmo Honkaniemi p.0983872558 kimmo.honkaniemi@onniisiannointi.fi
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKaukolämmön alajakokeskus 1997. LV-saneeraus: vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, hanojen ja patteriventtiilien uusiminen v.2012. Viemärisaneeraus sukittamalla 2017. Peltikaton maalaus 2018. Peltikaton saumojen tiivistys elaproofilla 2019. Poistoilman tehostajat katolle 2021. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen v.2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAidan uusiminen As Oy Saukonkolon kanssa.
Tontin pinta-ala1462 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaSavonlinnan kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2046