Kerrostalo 4h+k+khh+ph+s

Olavinkatu 30, Keskusta, Savonlinna

Hinta
276 000 €

Koko
134.0 m²

Vuosi
1947

Upea arvohuoneisto Savonlinnan ydinkeskustassa hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Tämä paksuseinäisen kivitalon 4.kerroksen avara 134m2 saunallinen huoneisto on kuin omiaan sinulle, joka haet kodiltasi hienosti toimivien tilojen sekä hyvän sijainnin lisäksi myös tunnetta. Tähän kotiin astuessasi voit tuntea rinnassa ihanan lämpöisen pakahtumisen tunteen ja hymyn nousevan kasvoillesi.
Tämä etelään sekä pohjoiseen avautuva koti tarjoaa upean avaran oleskelutilan kauniilla avotakalla sekä pariovin varustetulla ranskalaisella parvekkeella.
Kodin kolme erittäin hyvän kokoista makuuhuonetta tarjoaa hienosti tilaa niin perheen kuin pariskunnan hulppeaksi kodiksi. Voit loihtia ylimääräisille huoneille juuri sinun haluamasi käyttötarkoitukset; vierashuone, työskentelytila, harrastehuone tai sitten se unelmiesi walk-in pukeutumistila.
Yhdestä kodin makuuhuoneista on käynti pesu-ja saunatilaan; olisiko tämä sitten se teidän ”master bedroom”?
Keittiö tarjoaa mahtavat tilat kokkailuun ja ruokailutilassa viihdytään aina.
Huoneiston upea lasitiiliupotuksin varustettu puolipyöreä seinä kätkee taakseen tärkeitä toimintoja kuten mm. wc-tilan sekä tilan vaatehuollolle.
Tämä koti on remontoitu täydellisesti v.2006 rakennusliikkeen toimesta, jolloin osin myös pohjaratkaisu on muutettu nykyiselleen. Huoneistoon on tällöin rakennettu myös oma sauna.
Taloyhtiössä on tehty kaikki tärkeimmät saneeraukset kuten mm. LVIS-peruskorjaus, hissien peruskorjaus sekä julkisivuremontti.
Kaunis ja oikeasti edustava, mutta ihanan lämminhenkinen koti sinulle, joka haluat kodiltasi hieman enemmän.
Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero20175032
Sijainti
  • keskusta
  • Olavinkatu 30
  • 57130
  • Savonlinna
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+khh+ph+s
Asuinpinta-ala m²134 m²
Yhteensä m²134 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneisto käsittää 5h+k. Huoneiston selitelmää ei ole muutettu yhtiöjärjestykseen v.2006 toteutetun saneerauksen yhteydessä.
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1947
Käyttöönottovuosi1947
VapautuminenKohde myydään vuokrattuna

Kuukausivuokra980,00 €
Velaton hinta276 000 €
Myyntihinta276 000 €
Yhtiövastike469,00 €
Hoitovastike469,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakkoa peritään 30 euro/hlö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti/huoneistokohtainen vedenmittaus.(5,60 euroa/m3 kylmävesi ja 10,30 euroa/m3 kuumavesi) Sähköennakkoa peritään 20 euroa/kk. Taloyhtiössä on sähkön yhteisostosopimus, joten omaa sähkösopimusta ei tehdä. Sähkön kulutus tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti. Autokatospaikkamaksu 15 euroa/kk.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausKirjastohuoneen lattiapinnat parkettia. Seinäpinnat maali, sekä tapetti. Kirjastohuone soveltuu hienosti myös makuuhuoneeksi, harrastetilaksi tai vaikkapa etätyöskentelytilaksi.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: ranskalainen, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUpea arvohuoneisto jykevässä kivitalossa!
Tehdyt korjauksetHuoneiston peruskorjaus/saneeraus v.2006.
EnergialuokkaF2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Torihovi
Isännöitsijän yhteystiedotKontu Oy Juha Kinnunen Olavinkatu 52, 57100 Savonlinna p.010231 0615 juha.kinnunen@kontuoy.fi
EnergialuokkaF2018
Autokatospaikkoja13
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIkkunaremontti v.1990-1991 Vesikaton uusiminen v.1986 Asuntojen sähköremontti 2000-2001 Hissien peruskorjaus 2003 LVI-peruskorjaus 2006,(vesijohteet, viemärijohteet, ilmavaihdon koneellistaminen, kosteat tilat) Porrashuoneiden ovet ja ikkunat uusittu v.2011 Lämmönsiirrin uusittu v.2016 Julkisivuremontti 2021 Sisäpihan kunnostaminen v.2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto Oy Torihovin hallituksen kunnossapitotarveselvitys:-lämpimän käyttöveden paluupuolen uusiminen mahdollisesti -taloyhtiön sähköpääkeskuksen uusiminen
Tontin pinta-ala1813 m²
Tontin omistusOma