Omakotitalo 3h+kt

Linnansalmenkatu 12, Kyrönniemi, Savonlinna

Hinta
45 000 €

Koko
60.0 m²

Vuosi
1949

Idyllisellä Kyrönniemen asuinalueella, omalla valoisalla tontilla sijaitseva napakka omakotitalo.
Tämä kompakti puurakenteinen talo sopii hyvin pariskunnan tai pienen perheen kodiksi, mutta voisi olla vaihtoehto myös loma-asunnoksi, sillä Kyrönniemi alueena Olavinlinnan ja Kyrönsalmen läheisyydessä on todella kivaa ja viihtyisää seutua.
Talo on valmistunut v. 1949 ja nykyiset asukkaat ovat asuttaneet taloa vuodesta 1974.
Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on remontoitu vuosien saatossa. Taloon on uusittu -80 luvulla mm. vesijohdot ja viemärijohteet sekä ikkunat. Talon keittiö on remontoitu v. 2008 ja vesikate on uusittu v. 2015.
Lämmönlähteenä sähköpattereiden lisäksi toimii v.2021 asennettu energiatehokas ilmalämpöpumppu, vuolukivinen varaava takka, keittiön puuhella sekä yläkerran makuukammarin puuhella, jotka mahdollistavat matalat sähkökustannukset ja luovat taloon mukavan lempeää lämoöä.
Peseytymistilat ja sauna ovat erillisessä pihasaunarakennuksessa.
Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero21749315
Sijainti
  • Kyrönniemi
  • Linnansalmenkatu 12
  • 57200
  • Savonlinna
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3h+kt
Asuinpinta-ala m²60 m²
Yhteensä m²87 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatiedot ovat arvioita. Kiinteistöveropäätöksen mukaan, talon kokonaisala on 87 m².
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1949
Käyttöönottovuosi1949
Vapautuu30.08.2026

Velaton hinta45 000 €
Myyntihinta45 000 €

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • Keittiössä on puuhella. Alakerran makuuhuoneessa on vuolukivinen takka ja yläkerran makuuhuoneessa puuhella.
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetVesikatto uusittu v. 2015 Keittiö v. 2008 80-luvulla taloon on uusittu ikkunat sekä vesijohdot ja viemärit
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on puuhella. Keittiö uusittu v. 2008.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Perinteinen pihasauna. Lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Talossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen sijaitsee talon yläkerrassa. Yläkerran makuuhuoneeseen on käynti ullakkotilan kautta. Alakerran makuuhuoneen lattia on laminaattia ja yläkerrassa on lauta, seinissä on tapetti. Yläkerran makuuhuoneessa on puuhella. Alakerran makuuhuoneessa on vuolukivinen takka.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus740-8-3-12
Tontin pinta-ala1022 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaSavonlinnan kaupunki
Lisätietoa kaavoituksestaKaavamerkintä (AO) Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja: Savonlinnan kaupunki