Kerrostalo 3h+k+s

Uimahallinkatu 4, Keskusta, Savonniemi, Savonlinna

Hinta
259 000 €

Koko
87.0 m²

Vuosi
1972

Astu unelma-asuntoon Saimaa Pihlajaveden -rannalla!
Tässä erityisessä 2. kerroksen laadukkaassa päätyhuoneistossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, luonnonrauha ja kaupungin sykkeen läheisyys.
Asunnon olohuoneesta ja leveältä lasitetulta parvekkeelta aukeaa upeat näkymät Saimaan Pihlajavedelle
Asunto sijaitsee Saimaan rantamaisemassa Savonniemessä, aivan keskustan, matkustajasataman ja torin välittömässä läheisyydessä, joten kaikki kaupungin palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Asunnon täydellinen remontti on toteutettu vuonna 2018 korkealaatuisilla materiaaleilla, jotka luovat modernin ja ajattoman kokonaisuuden. Avoin tilaratkaisu, huolellisesti valitut pintamateriaalit ja tyylikkäät yksityiskohdat tekevät tästä kodista asunnon, jossa arjen luksus tuntuu joka hetki.
Taloyhtiö on hoidettu esimerkillisesti, ja kaikki isommat remontit ja huollot on tehty ajallaan. Voit siis nauttia rauhassa asumisesta, ilman huolia arjen pienistä tai suurista askareista. Kaikki on valmiina, jotta voit keskittyä elämäsi nautintoihin.

Tämä on koti, joka ei tee kompromisseja. Jos arvostat huolellisesti valittuja materiaaleja, ajattomia ratkaisuja ja asuinympäristöä, joka inspiroi joka päivä, tämä on täydellinen valinta sinulle.
Soita 0440502301 ja varaa esittelyaika!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero21368219
Sijainti
  • keskusta, Savonniemi
  • Uimahallinkatu 4
  • 57100
  • Savonlinna
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²87 m²
Yhteensä m²87 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta259 000 €
Myyntihinta259 000 €
Yhtiövastike374,10 €
Hoitovastike374,10 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiössä peritään vedestä vesiennakkomaksua. Vesiennakon määrä 15 euroa/hlö/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausReilun kokoinen sisääntuloaula. Aulan lattiapinnat merbauparkettia, seinäpinnat akustista paneelia.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaLaadukkaasti toteutettu kokonaisuus!
Tehdyt korjauksetTäydellinen huoneistoremontti v.2018.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu v.2018. Lattiapinnat Merbau-parkettia, seinäpinnat maalipinnoin. Keittiöön asennettu uudet kiintokalusteet sekä kodinkoneet.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
  • Kylpyhuone remontoitu v.2018 laadukkain materiaalein
Saunan kuvaus
  • Saunan sisäpinnat lämpökäsiteltyä haapaa. Kiukaana Tulikiven muhevat löylyt antava kiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen pinnat remontoitu v.2018. Lattiapinnat merbauparkettia. Seinäpinnoilla laadukas akustinen paneeli.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneiden seinäpinnat laadukasta akustiikkapaneelia, lattiapinnat merbauparkettia. Toinen makuuhuoneista nykyisellä omistajalla tv-, ja musiikinkuuntelutilana. Tilan saa muokattua makuuhuoneeksi ovilla.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savonniemi
Isännöitsijän yhteystiedotSavonlinnan Isännöintikeskus Oy Marko Seppänen p.040-5966129 marko.seppanen@slnisannointikeskus.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja32
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivuremontti v.2006-2007. Autopaikkojen laajennus talo IV v.2008. Pihasuunnitelman tekeminen v.2011-2012. Talo I perusteellinen viemäriputkistojen kuvaus v.2011. Vesijohto- ja viemäriremontin suunnittelu v.2012-2014. Lämmitystolppien kotelot uusittu v.2013. Lukitus- ja ovipuhelinremontti v.2012-2013. Linjasaneeraus toteutettu kaikissa taloissa vuosina 2014-2015. Tällöin uusittu myös kaikkien talojen pesu-ja saunatilat sekä allashuoneet. Kattoremontti v.2015-2016 Ikkuna-parvekeovi- ja ilmanvaihtoremontti 2018 Piha-asfaltin uusiminen ja pintavesien poisjohtaminen, ulko-ovien kunnostus/uusiminen, pihasuunnitelman vaiheittainen toteuttaminen 2019 Lukitus uusittu v.2020 Sisäänkäyntien ulko-ovet uusittu v.2020 Autotallien ovet uusittu v.2021 Hissit uusittu 4A, 4D, 6A, 6D
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma: -normaalit vuosihuoltoa vaativat toimenpiteet
Tontin pinta-ala13940 m²
Tontin omistusOma