Rivitalo 3h+k+s

Pitkäniementie 48, Kellarpelto, Savonlinna

Hinta
125 000 €

Koko
75.0 m²

Vuosi
1990

Ihastuttava Rivitalon Päätyhuoneisto Saimaan Haapaveden Rannalla!
Tervetuloa Asunto Oy Savonlinnan Kultaranaan, jossa sinua odottaa viihtyisä rivitalon päätyhuoneisto upeissa rantamaisemissa. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallisuus, luonnon kauneus ja toimivuus.

Ihastuttava sijainti:
Sijainti Saimaan Haapaveden äärellä on vertaansa vailla! Nauti kauniista järvimaisemista, ulkoilumahdollisuuksista ja rauhallisesta ympäristöstä, joka tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä.

Ominaisuudet:
Upeat näkymät: Huoneistosta avautuu näkymä taloyhtiön rantaan viettävälle puistoalueelle sekä Saimaan Haapavedelle.
Oma patiopiha: Tassuttele omasta viihtyisästä patiopihastasi suoraan uimalaiturille ja nauti kesäpäivistä vesirajalla.
Atrium-tyyppinen sisäpiha: Taloyhtiön kauniisti hoidettu sisäpiha kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja yhteisöllisyydestä naapurien kanssa.
Toimiva pohjaratkaisu: Tämän asunnon kaksi kerrosta tarjoavat hyvin tilaa pienelle perheelle tai pariskunnalle. Toinen asunnon makuuhuoneista on valjastettu viihtymiseen ja oleiluun. Tähän tilaan asennettu takka luo ihanaa tunnelmaa ja täydellistä rentoutumista.
Lasitettu parveke: Nauti kauniista maisemista säällä kuin säällä.
Hyvin hoidettu velaton taloyhtiö: Taloyhtiö on kunnossa ja huolehdittu, joten voit nauttia asumisesta ilman ylimääräistä stressiä.
Autokatos: Mukavuutta lisää oma autokatos, joka suojaa autoasi sääolosuhteilta.
Älä missaa tätä upeaa mahdollisuutta elää luonnon rauhassa ja nauttia Saimaan rannasta!
Soita 0440502301 ja varaa oma esittelyaikasi!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero20650512
Sijainti
  • Kellarpelto
  • Pitkäniementie 48
  • 57710
  • Savonlinna
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²75 m²
Yhteensä m²75 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta125 000 €
Myyntihinta125 000 €
Yhtiövastike270,00 €
Vesimaksu
  • €/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausYläkerran toisen makuuhuoneen osalta tehty muutostöitä siten, että tilasta on poistettu ovi ja portaikkoa vasten oleva seinä. Tilaan on asennettu vuolukivinen takka. Tila toimii hienosti vierashuoneena ja tunnelmatilana tuleen tuijottelulle.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy, maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Molemmissa asuinkerroksissa omat wc-tilat. Yläkerran wc:ssä myös suihkutila.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, puolipaneeli

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savonlinnan Kultaranta
Isännöitsijän yhteystiedotSavonlinnan Isännöintikeskus Oy Roope Tolvanen 0445966122 roope.tolvanen@slnisannointikeskus.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaC2018
Autokatospaikkoja22
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 yhteissähköön siirtyminen 2021 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaukset, betonipylväiden kunnostus, A-,B-,ja C-talon yläosan huoltomaalaus. 2019 LVI järjestelmän vikojen ja puutteiden keskitetty korjaus 2016-2019 väliaitojen uusimisia 2018 Maalämmön keruupiirin korjaus 2017 Vesikattojen pesu ja suoja-ainekäsittely, lämpökanaalin vuodon paikkaus 2015 Väliaitojen uusimisa, A- ja B-talon etelän puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2014 Lämmitysjärjestelmää puhdistavan laitteen ja suodattimen asennus 2013 Pihavalaisimien uusiminen sekä ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2011 Valokatteiden uusiminen 2017 Lämpökanaalin vuodon paikkaus 2017 Vesikattojen pesu ja suoja-ainekäsittely 2016 Väliaitojen uusimisia 2015 Väliaitojen uusimisia. A- ja B-talon etelän puoleisten ikkunoiden maalaus 2014 Lämmitysjärjestelmään puhdistavan laitteen uusiminen ja peruskorjaus 2013 Pihavalaisimien uusiminen 2010 Maalämpöpääasialliseksi lämmitysmuodoksi 2003 ja 2004 Puuosien maalauksia 2001 Piha-alueen perusparannus, sadevesiviemärit ja salaojat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: Väliaitojen kunnostaminen/uusiminen tarvittaessa Julkisivujen huoltomaalauksia Lukitusten uusiminen Vesikatteen tarvittavat huollot, sadevesikourujen uusiminen tarvittaessa, kattoturvatuotteiden uusiminen, sisäänkäytien valokatteiden uusiminen. Maalämpölaitteiston huollot ja korjaukset Iv-kanavien puhdistus ja säätö Palovaroittimien uusiminen
Tontin pinta-ala6729 m²
Tontin omistusOma