Rivitalo 3h+k+s

Pitkäniementie 2, Pitkäniemi, Savonlinna

Hinta
53 000 €

Koko
79.5 m²

Vuosi
1985

Erinomaisen hieno mahdollisuus ostaa Savonlinnan Pitkäniementieltä v.1985 valmistuneen rivitaloyhtiön päätyhuoneisto poikkeuksellisen edullisesti!
Tässä kodissa on hienosti toimivat asuintilat ja varsin hyvin myös säilytystilaa.
Asunto on siisti ja ehjä, mutta pääosin alkuperäisessä kunnossa.
Asunnon pesu- ja saunatilat ovat alkuperäiset, mutta siistit. Asunnossa on 28.10.2024 tehty märkätilatarkastus, missä on todettu, että tilat ovat kunnossa, joten välittömään remonttiin et välttämättä tarvitse ryhtyä.
Olohuoneesta on suora käynti asunnon piha-alueelle.
Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu v.2017 ja pumppu on huollettu syksyllä 2024.
Taloyhtiöllä hyvät yhteiset tilat kuten mm.kylmäsäilytystilat, huoneistokohtaiset varastokomerot, ulkoiluvälinevarasto sekä pyykinkuivaushuone.
Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero21641865
Sijainti
  • Pitkäniemi
  • Pitkäniementie 2
  • 57710
  • Savonlinna
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²79.5 m²
Yhteensä m²79.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta53 000 €
Myyntihinta49 927,26 €
Velkaosuus3 072,74 €
Yhtiövastike288,98 €
Rahoitusvastike54,45 €
Hoitovastike234,53 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVeden osalta taloyhtiössä peritään vesimaksuennakkoa. Veden tasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa/huoneistokohtainen vedenmittaus. Sähkön kulutuksen vuosikäyttöarvio 9297 kwh/v.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaSiistikuntoinen, ehjä mutta pääosin alkuperäinen kunto.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muovi, osalaatoitus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savonlinnan Pitkänniementie 2
Isännöitsijän yhteystiedotKontu OY Mirva Tolvanen p. 010 23 10617 mirva.tolvanen@kontuoy.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä koneellinen kuivaushuone, pyörävarasto sekä kylmäsäilytystilat.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2007 maalattu rakennusten katot, uusittu vesikourut ja syöksytorvet, parannettu välipohjien tuuletus. 2008 uusittu ikkuna- ja ovikynnysten suojapellit. 2010 uusittu kaikkien ulko-ovien lukot. 2012 maalattu kaikki ulko-ovet. 2013 asennettu BLC- kaapelimodeemiliittymä. Maalattu rakennusten sokkelipinnat.. 2014 asennettu katolle hoitosillat ja lumiesteet etupihan puolelle. 2016 huoltomaalattu ikkunat, sisäänkäyntien rautaosat, ikkunoiden ja ovien yläpuoliset puuosat. 2016 korjattu sadevesien ohjausta B-talon pihalta. 2019 sadevesisaneeraus. 2021 ikkunoiden ja takapihan ulko-ovien uusiminen. 2022 ilmanvaihtokanaviston nuohous. 2022 katon puhdistus, pesu, pääty-, otsa- ja räystäänalustojen maalaus ja sokkelin maalaus. 2024 väliaitojen usiminen, jätekatoksen oikaisu, maalaus ja korjaus, vesikaton pesu, huolto- ja maalauskorjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHuoneistojen palovaroittimet uusitaan keväällä 2025
Tontin pinta-ala4386 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaSavonlinnan kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy15.07.2032