Kerrostalo 3h+kk
Olavinkatu 36, Keskusta, Savonlinna
Hinta
62 500 €
Koko
51.0 m²
Vuosi
1962
Pikku näppärä kolmio, Savonlinnan keskustassa. Tämä huoneisto soveltuu mainiosti sellaiselle, joka ei kaipaa asumiseen paljoa neliöitä, mutta tarvitsee esim. erillisen työhuoneen. Huoneisto on valoisa ja tupakeittiö antaa avaran tunteen oleskelutilaan. Huoneistosta ja sen lasitetulta parvekkeelta on Kalmarinkadun suuntaisesti rajoitettu näköala satamaan. Taloyhtiön katolla on terassialue, mistä aukeaa näkymät Savonlinnan ylle ja Saimaan Pihlajavedelle. Taloyhtiössä on toteutettu tärkeitä remontteja kuten mm. viimeisimpänä sähkösaneeraus ja saunatilojen uusiminen.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20925086 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 51 m² |
| Yhteensä m² | 51 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 51 m² ja mitattu pinta-ala 50 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 62 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 58 773,93 € |
| Velkaosuus | 3 726,07 € |
| Yhtiövastike | 295,80 € |
| Rahoitusvastike | 40,80 € |
| Hoitovastike | 255,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 16 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Kylpyhuone remontoitu v. 2006. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Savonlinnan Olavinkatu 36 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Taloluotsi Oy Tarja Kelokaski p.0447511705 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1995:Putkistosaneeraus A- ja B-porras (vesi+viemäri). 1996: Putkistosaneeraus C-porras (vesi+viemäri), julkisivusaneeraus. 1999:A-rapun hissi modernisoitu. 2001: B-rapun hissi modernisoitu. 2005: saunatilojen ilmanvaihto. 2008: Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2009: IV-kanavien nuohous. 2010: Lämmityksen perussäätö, takaulko-oven lippa. 2012: Liikehuoneistojen ikkunat ja porraskäytävienovet uusittu. 2013: keskipihan pihakannen korjaus. 2014. Vesikatot uusittu ja rakennettu kattoterassi A/B-talon katolle. 2015: Uusittu kaukolämmö alajakokeskus 2019: IV-kanavien nuohous ja saunaosaston peruskorjaus. 2020: Vesikaton PTS-tarkistus ja sähkösaneeraus, aluevalaistuksen, autolämmityksen sekä ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Teetetty sähkösaneerauksen suunnitelmat. Viemärin tuuletusputkien valurautaisten putkien sukitus. Kattokaivojen poistoputkien sukitus. Metallikaiteiden ja jätekatoksen huoltomaalaus. Sähkösaneeraus. Hankeselvityksen mukaisten päivitysten tekeminen sähköjärjestelmiin. 2021: Taloon tulevan vesiputken uusiminen syksy 2021. 2022: Normaalit vuosihuollot ja korjaukset. 2023: Energiatodistus uusittu. LH 5 ostettu yhtiön omistukseen. LH 5 IV- nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä erillisen oman vesimittarin asennus. LH 5 vesivuodon korjaus, keskipihan vuoto liiketilaan. Kaukolämpö venttiili uusittu. Hissin viallinen näyttö vaihdettu. Normaalit vuosihuollot. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Perustukset ja runko: Sokkelin kunnostus, detonilattian maalaus, pilarien betonikorjaukset, betonimuurin ja betonisten sokkelipintojen kunnostus 2024-2025. Julkisivut: A- ja B-portaiden julkisivukorjaukset, halkeamien korjauksia, julkisivu- ja parvekekuntotutkimuksessa todettujen puutteiden korjaaminen 2024-2025. Parvekkeet: Kuntotutkimus ja peruskorjaus. Katto: Kuivaustelineiden alle kävelyritilät katon suojaksi 2024-2025. Huoneistojen märkätilat: Saneerauksia. Yleiset tilat: A- ja B-portaan esteettömyyshanke, C-portaan kustannukset kaidehissin asentamiselle. 2025-2026 väestönsuojatilan korjaustoimenpiteet. Lämmitysjärjestelmä: Säätö ja tasapainoitus. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkön yhteisosto selvitys 2024-2025. Hissit: Hissien kunnostus, kuntoarvion päivittäminenParvekkeiden kuntotutkimus ja peruskorjaus A-ja B portaiden julkisivukorjaukset, halkeamien korjauksia. Sokkelin kunnostus, betonilattian maalaus, betonikorjaukset, betonimuurin ja betonisten sokkelipintojen kunnostus. |
| Tontin pinta-ala | 1264 m² |
| Tontin omistus | Oma |