Omakotitalo Sali+ 3 makuukamaria+ keittiö+kph+erillinen pihasaunarakennus

Linnankatu 27, Keskusta, Vanhakaupunki, Savonlinna

Hinta
415 000 €

Koko
131.0 m²

Vuosi
1806

Savonlinnan vanhin asuinrakennus, Linnankatu 27 on rakentunut eräiden tietojen mukaan 1760-1790 välisenä aikana. Palovakuutusasiakirja talosta on vuodelta 1806. Tämä aidosti uniikki hirsirunkoinen Kustavilaistyyliin rakennettu säätyläistalo sijaitsee upealla paikalla Saimaan näkymillä aivan Olavinlinnan ja matkustajasataman läheisyydessä, omalla kauniilla, moni-ilmeisellä ja pieteetillä rakennetulla 571m2 helppohoitoisella tontilla. Tänä päivänä tästä upeasta sekä kulttuurihistoriallisestikin arvokkaasta huolella ja tarkoin peruskorjatusta talosta löydät kaikki nykypäivän mukavuudet. Talon 3 kammaria, sali sekä keittiö ja pesutilat antavat puitteet niin perheasumiseen kuin edustuskodiksikin. Piharakennus, tuo vanha navetta on peruskorjattu saunakammariksi ja tilasta löytyykin upea takkatila, iso parvi, wc sekä pesu-ja saunatilat. Tänne voit hienosti majoittaa vaikka ne vaativammatkin vieraat niin talvella kuin kesälläkin. Tämä arvokas kokonaisuus on hieno esimerkki siitä, että taloja on osattu tehdä laadukkaasti jo 250 vuotta sitten! Tule kokemaan talon henki, soita 0440-502303 ja sovi yksityisesittelystä.

Yhteystiedot
  • Atte Mehtonen
  • Kodinkulma Oy LKV
  • atte.mehtonen@kodinkulma.fi
  • 040-1502305
Atte Mehtonen

Kohdenumero9409314
Sijainti
  • Keskusta, Vanhakaupunki
  • Linnankatu 27
  • 57130
  • Savonlinna
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäSali+ 3 makuukamaria+ keittiö+kph+erillinen pihasaunarakennus
Asuinpinta-ala m²131 m²
Yhteensä m²203 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan päärakennus 4h+k, 131m². Kerrosala n.153m² ja piharakennuksen ala n.50m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1806
Käyttöönottovuosi1760
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta415 000 €
Myyntihinta415 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkön kulutus talvesta riippuen n. 18.000-24.000 kwh. HUOMIO Tässä on molempien rakennusten kaikki sähkönkulutus.

Sauna
  • oma sauna
TulisijaPäärakennus: 3 pönttöuunia, puuhella, leivinuuni.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUpeasti ja tarkoin dokumentoiden peruskorjattu sekä ylläpidetty historiallisestikin arvokas kohde.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPäärakennuksen täydellinen peruskorjaus aloitettu v.1994. Piharakennuksen peruskorjaus aloitettu v.2000. Tehdyt korjaukset dokumentoitu.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi, hirsi
  • Päärakennuksen lattiat maalattu lankkulattia (Wirtasen Porstua-maalit)
  • Vanhat hirsi/lankkukatot otettu peruskorjauksen/entisöinnin yhteydessä esille pinkopahvien alta. Kattopinnoista poistettu mekaanisesti kalkkimaali
Katto
  • Auma
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu kodinkoneineen v.2014. Isot rst-pintaiset kylmälaitteet, erillinen keraaminen induntiotaso, rst-liesituuletin, erillisuuni kiertoilmatoiminnoin, rst-pintainen astianpesukone sekä rst-pintainen 3-osainen viinikylmiö.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
  • Pesutilat remontoitu v.2014. Pesutiloissa suihkukaappi, peseytymistila/meikkaustila sekä tila vaatehuollolle. Kiintokalusteista allakaappi ja vesikalusteet uusittu v.2017. Saunan yhteydessä olevat pesutilat remontoitu kokonaisuudessaan v.2017. Tällöin uusittu tilan valaistus, vesikalusteet sekä kaikki pintamateriaalit.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Päärakennuksessa oma erillinen wc-tila. Tilan allaskaapisto, pesuallas sekä taso uusittu v.2017. Saunarakennuksessa olevan erillisen wc-tilan vesikalusteet, lattiapinnat sekä työskentelytaso uusittu v.2017.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu v.2017. Tällöin uusittu piharakennuksen käyttövesiputkisto, valaistus, kiuas sekä kaikki saunan pintamateriaalit. Seinäpinnat tuppeen sahattua uppotukkia, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, kattopaneelit radiatamäntyä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Salin lattiapinnat maalattu v.2017. Seinäpinnat v.2017.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiapinnat maalattu v.2017, Seinäpinnat tapiseerattu Gammal Svensk tapettitalon aidoilla paperitapeteilla 1800-luvun tapettikuosein v.2017. Liisterinä käytetty oikeaoppisesti selluloosaliisteriä
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti

Tontin pinta-ala571 m²
Tontin omistusOma

Ota yhteyttä ja ole kuin kotonasi!

Satamakatu 9, 57130 Savonlinna
toimisto@kodinkulma.fi
+358 44 050 2301