Sali+ 3 makuukamaria+ keittiö+kph+erillinen pihasaunarakennus Savonlinna Linnankatu 27

Savonlinna, Keskusta, Vanhakaupunki, Linnankatu 27131.0 m2
415 000 € Kohde: 9409314
Savonlinnan vanhin asuinrakennus, Linnankatu 27 on rakentunut eräiden tietojen mukaan 1760-1790 välisenä aikana. Palovakuutusasiakirja talosta on vuodelta 1806. Tämä aidosti uniikki hirsirunkoinen Kustavilaistyyliin rakennettu säätyläistalo sijaitsee upealla paikalla Saimaan näkymillä aivan Olavinlinnan ja matkustajasataman läheisyydessä, omalla kauniilla, moni-ilmeisellä ja pieteetillä rakennetulla 571m2 helppohoitoisella tontilla. Tänä päivänä tästä upeasta sekä kulttuurihistoriallisestikin arvokkaasta huolella ja tarkoin peruskorjatusta talosta löydät kaikki nykypäivän mukavuudet. Talon 3 kammaria, sali sekä keittiö ja pesutilat antavat puitteet niin perheasumiseen kuin edustuskodiksikin. Piharakennus, tuo vanha navetta on peruskorjattu saunakammariksi ja tilasta löytyykin upea takkatila, iso parvi, wc sekä pesu-ja saunatilat. Tänne voit hienosti majoittaa vaikka ne vaativammatkin vieraat niin talvella kuin kesälläkin. Tämä arvokas kokonaisuus on hieno esimerkki siitä, että taloja on osattu tehdä laadukkaasti jo 250 vuotta sitten! Tule kokemaan talon henki, soita 0440-502303 ja sovi yksityisesittelystä.

Sijainti

Perustiedot


Kohdenumero
9409314
Sijainti
  • Savonlinna Keskusta, Vanhakaupunki
  • Linnankatu 27
  • 57130 Savonlinna
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneistoselitelmä
Sali + 3 makuukamaria + keittiö + kph + erillinen pihasaunarakennus
Huoneita
4 huonetta
Asuinpinta-ala
131 m2
Muiden tilojen pinta-ala
72 m2
Kokonaispinta-ala
203 m2
Lisätietoja pinta-alasta
  • Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan päärakennus 4h+k, 131m2. Kerrosala n.153m2 ja piharakennuksen ala n.50m2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1806
Käyttöönottovuosi
1760
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset


Velaton hinta
  • 415 000 €
Myyntihinta
415 000 €
Neliöhinta
3 167.94 € / m2
Lisätietoja maksuista
  • Sähkön kulutus talvesta riippuen n. 18.000-24.000 kwh. HUOMIO Tässä on molempien rakennusten kaikki sähkönkulutus.

Lisätiedot


Sauna
  • Oma sauna
Tulisija
Päärakennus: 3 pönttöuunia, puuhella, leivinuuni.
Asuntoon kuuluu
Tie perille, kaapeli-tv
Yleiskunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
  • Upeasti ja tarkoin dokumentoiden peruskorjattu sekä ylläpidetty historiallisestikin arvokas kohde.
  • Katon kunto: Hyvä
Tehdyt remontit
Päärakennuksen täydellinen peruskorjaus aloitettu v.1994. Piharakennuksen peruskorjaus aloitettu v.2000. Tehdyt korjaukset dokumentoitu.
Energiatodistus
Ei energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö+puu( pönttöuuni sekä puuhella ja leivinuuni) Piharakennuksessa sähkö+ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Tilat ja materiaalit


Rakennus- ja pintamateriaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi, hirsi
  • Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Päärakennuksen lattiat maalattu lankkulattia (Wirtasen Porstua-maalit)
  • Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Vanhat hirsi/lankkukatot otettu peruskorjauksen/entisöinnin yhteydessä esille pinkopahvien alta. Kattopinnoista poistettu mekaanisesti kalkkimaali
  • Rakennusmateriaali: Päärakennuksen perustus pääosin ns, helman alta tuulettuva luonnonkiviperustus. Takalaidaltaan rossipohjainen. Runkorakenne hirsi.
Katto
  • Kattotyyppi: Auma
  • Kattomateriaalit: Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu kodinkoneineen v.2014. Isot rst-pintaiset kylmälaitteet, erillinen keraaminen induntiotaso, rst-liesituuletin, erillisuuni kiertoilmatoiminnoin, rst-pintainen astianpesukone sekä rst-pintainen 3-osainen viinikylmiö.
  • Lattiamateriaalit: Lauta
  • Seinämateriaalit: Tapetti
  • Työtasot: Kivi
  • Liesi: Keraaminen, induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastin
  • Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesutilat remontoitu v.2014. Pesutiloissa suihkukaappi, peseytymistila/meikkaustila sekä tila vaatehuollolle. Kiintokalusteista allakaappi ja vesikalusteet uusittu v.2017. Saunan yhteydessä olevat pesutilat remontoitu kokonaisuudessaan v.2017. Tällöin uusittu tilan valaistus, vesikalusteet sekä kaikki pintamateriaalit.
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Päärakennuksessa oma erillinen wc-tila. Tilan allaskaapisto, pesuallas sekä taso uusittu v.2017. Saunarakennuksessa olevan erillisen wc-tilan vesikalusteet, lattiapinnat sekä työskentelytaso uusittu v.2017.
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Puu
  • Varusteet: Lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu v.2017. Tällöin uusittu piharakennuksen käyttövesiputkisto, valaistus, kiuas sekä kaikki saunan pintamateriaalit. Seinäpinnat tuppeen sahattua uppotukkia, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, kattopaneelit radiatamäntyä.
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Puu
Olohuoneen kuvaus
  • Salin lattiapinnat maalattu v.2017. Seinäpinnat v.2017.
  • Lattiamateriaalit: Lauta
  • Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiapinnat maalattu v.2017, Seinäpinnat tapiseerattu Gammal Svensk tapettitalon aidoilla paperitapeteilla 1800-luvun tapettikuosein v.2017. Liisterinä käytetty oikeaoppisesti selluloosaliisteriä
  • Lattiamateriaalit: Lauta
  • Seinämateriaalit: Tapetti

Tontti


Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-1-19-9
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
571 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
200 m2

Soita: 044 050 2301

Jarkko Mehtonen Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 050 2303
Juha Kärki Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 150 2304
Timo Ronkainen Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 050 2302
Atte Mehtonen Myyntineuvottelija, markkinointi ja kehitystyö 040 150 2305