8h+k+khh+ph+s Savonlinna Olavinkatu 1

Savonlinna, Keskusta, Olavinkatu 1298.0 m2
595 000 € Kohde: 9809998
Täydellinen unelma! Uniikki, erittäin laadukas ja edustava kivirakenteinen omakotitalo Savonlinnan keskustassa Olavinlinnan ja Kyrönsalmen upeassa rantamaisemassa. v.2006 kiinteistöön tehtiin laajat muutostyöt. Viimeistä piirtoaan myöten hiottua arkkitehtuuria parhaimmilla materiaaleilla. Lattiapinnat tyylikästä valkoista marmoria, hienosti toteutettua epäsuoraa valaistustekniikkaa ja upeana maisematauluna Olavinlinna. Tässä kodissa on lisäksi oma yksiö vaikka vieraita varten. Suojaisa atrium-tyyppinen sisäpiha laajoine terassialueineen. Autoille on oma lämmin tallirakennus sekä reilusti lämmintä varastotilaa. Kodikkuutta ja edustavuutta samassa kokonaisuudessa vaativaankin makuun.

Sijainti

Perustiedot


Kohdenumero
9809998
Sijainti
  • Savonlinna Keskusta
  • Olavinkatu 1
  • 57130 Savonlinna
Tyyppi
Omakotitalo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
8h + k + khh + ph + s
Huoneita
6 h ja enemmän
Asuinpinta-ala
298 m2
Muiden tilojen pinta-ala
56 m2
Kokonaispinta-ala
354 m2
Lisätietoja pinta-alasta
  • Päärakennuksen asuinala 298m2, kerros-ja kokonaisala 354m2. Piharakennus/autotallirakennuksen kerrosala 116m2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset


Velaton hinta
  • 595 000 €
Myyntihinta
595 000 €
Neliöhinta
1 996.64 € / m2
Kiinteistövero
1 756 € / vuosi

Lisätiedot


Sauna
  • Oma sauna
Tulisija
Takka molemmissa kerroksissa.
Tilojen kuvaus
Yläkerran kirjasto-/olohuoneessa on upea takka sekä koko kirjastohuoneen levyinen, katettu parveke. Piha-alue on huolella suunniteltu suojaisaksi ja erittäin näyttäväksi kokonaisuudeksi.
Asuntoon kuuluu
Tie perille, kaapeli-tv
Yleiskunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
  • Katon kunto: Hyvä
Tehdyt remontit
Koko talotekniikka uusittu v.2006. Talon sisäosat seinineen tehty v.2006 Ulkopuolen saneeraus v.2006.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö (järjestelmä uusittu v.2006)
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Tilat ja materiaalit


Rakennus- ja pintamateriaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
  • Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lattiapinnat pääosin marmoria.
  • Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Sisäkatot maalipintaiset jonka lisäksi erityisesti alakerrassa toteutettu epäsuoraa led-valaistusta.
Katto
  • Kattotyyppi: Auma
  • Kattomateriaalit: Tiili
Keittiön kuvaus
  • Oleskelutilojen välittömässä yhteydessä oleva avokeittiö on varustettu mm jääpalakoneella sekä viinikaapilla. Työsekentelytasot graniittia. Lattiapinnat marmoria.
  • Lattiamateriaalit: Kivi
  • Seinämateriaalit: Maalattu
  • Työtasot: Kivi
  • Liesi: Keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin
  • Varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, lattiakaivo
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Saunan yhteydessä oleva pesutila varustettu mm. epäsuoralla valaistuksella sekä kivitehosteseinällä. Yläkerran isomman makuuhuoneen yhteydessä pesutila varustettu mm. kylpyammeella.
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varusteet: Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Kaikki wc-tilat on varustettu korkealaatuisin kalustein.
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varusteet: Lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Kivi
  • Seinämateriaalit: Maalattu
  • Varusteet: Lattialämmitys, silityspöytä/taso
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen Kyrönsalmeen, Saimaalle aukeava seinä on ikkunapintaa, mistä esteetön näkymä Kyrönsalmeen sekä Olavinlinnaan. Lattiapinnat marmoria
  • Lattiamateriaalit: Kivi
  • Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Kaikki talon makuuhuoneet reilun kokoisia. Pienin 13,7m2 ja ns. "master bedroom" n.28m2
  • Lattiamateriaalit: Kivi
  • Seinämateriaalit: Maalattu

Tontti


Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-1-2008-5
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 234 m2
Rakennusoikeus
620 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Jäljellä oleva rakennusoikeus 150m2.
Kaavoitustiedot
Savonlinnan kaupunki, kaavoitusosasto.
Rakennukset
Autotallirakennuksessa lisäksi tekninen tila sekä varastotiloja. Autotalli-varastorakennuksen kerrosala 116m2.

Muut lisätiedot


Ranta
Ei Oma rantaa

Soita: 044 050 2301

Jarkko Mehtonen Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 050 2303
Juha Kärki Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 150 2304
Timo Ronkainen Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 050 2302
Atte Mehtonen Myyntineuvottelija, markkinointi ja kehitystyö 040 150 2305