Paritalo 8h+k+khh+kph+s+at+erillinen kaksio

Myllymäenkatu 11, Keskusta, Savonlinna

Hinta
295 000 €

Koko
360.0 m²

Vuosi
1989

Savonlinnan keskustassa, rauhaisan Myllymäenkadun varrella sijaitsevan jyhkeän kivirakenteisen paritalon huoneisto uniikkia, isoa kotia etsivälle!
Talo on alkujaan rakennettu omakotitaloksi, mutta jaettu ja remontoitu hallinnanjakosopimuksella nykymuotoiseksi paritaloksi v.1989.
Tämä upea kokonaisuus käsittää omien, todella reilujen asuintilojen lisäksi myös täysin omalla sisäänkäynnillään olevan kaksion sekä todella reilun kokoisen lämpimän autotallitilan niin harrasteille kuin ajoneuvoille. Isomman asunnon asuintilat sijoittuvat 3 kerrokseen muodostaen viihtyisät puitteet niin omalle väelle kuin vieraillekin.
Tähän osuuteen kuuluva erillinen kaksio on vuokrattu pitkäaikaisella sopimuksella ja mm. tämän ansiosta tämän kodin asuminen on todella edullista. Voit siis hyödyntää alakerran kaksiota vuokrakäyttöön tai ottaa sen niin halutessasi myös omaan käyttöön. Viihtyisä pihapiiri istutuksineen luo puitteet myös vaikkapa niille puutarhakutsuille tai mukaville kahvihetkille kukkaloistoa katsellessa.
Parhaiten tämä kokonaisuus aukeaa sinulle tutustumalla kohteeseen paikanpäällä.
Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero20346543
Sijainti
  • keskusta
  • Myllymäenkatu 11
  • 57130
  • Savonlinna
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä8h+k+khh+kph+s+at+erillinen kaksio
Asuinpinta-ala m²360 m²
Yhteensä m²402 m²
Lisätietoja pinta-alastaMyytävään paritalon osaan kuuluvat hallinnanjakosopimuksen mukaiset asunnot 1 ja 2, autotalli sekä puolet yhteisistä tiloista. Osuuden kokonaispinta-ala on hallinnanjakosopimuksen mukaan n.402m².ja jakaantuu seuraavasti: Asunto 1. 2h+kk=60m² Asunto 2. 8h+k n.300m² Autotalli. n.34m² 1/2 osuus teknisestä tilasta n.8m². Pinta-alatiedot suuntaa antavia/ei tarkistusmitattu.
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1968
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta295 000 €
Myyntihinta295 000 €
Lisätietoja maksuistaLämmityskustannukset jaetaan neliöiden suhteessa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhteinen vesilasku jaetaan mittarilukemien perusteella, hallintaosuuksilla A(asunto3) ja B (asunto 1 ja 2) on erilliset vesimittarit. Sähkön kustannukset jaetaan erillismittauksella 4 mittarilla hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Myytävän kohteen (asunto 1 ja 2) asumiskustannukset (lämpö, vesi, sähkö, jätemaksu sekä kiinteistövero)olivat v.2020 n. 680 euroa/kk. Kauppaan kuuluvan yksiön (asunto1.) vuokratulo on 550 euroa/kk.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Yläkerran aula/oleskelutilassa kaakelipinnoitteinen takkauuni
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset1990-lukuTaloon asennettu 3-lasiset ikkunat. 1989Talo on jaettu ja laajennettu nykyiseen muotoonsa paritaloksi , jossa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti eteläpäädyn nyt myynnissä olevat asunnot 1 (kaksio) ja 2 (perheasunto) ja muodostavat toisen kokonaisuuden ja pohjoispäädyn asunto 3 toisen. Jakamisen yhteydessä talossa on talossa suoritettu varsin laaja LVIS-remontti (ks. talon piirustukset). Sähköjärjestelmät ja käyttövesiputkistot on eriytetty ja niiden kulutusseurannat on järjestetty hallinnan mukaisesti erillismittarein. 2000 - 2001Talon katon tarkistus- ja huolto/korjaustyöt: - Tarkistettiin tiilikaton ja aluskatteen kunto. Aluskate oli ehjä, mutta lisättiin varmuuden vuoksi vielä tuplakate. Rikkoutuneet kattotiilet vaihdettiin ehjiin. 2000 - 2001: Asunnot 1 ja 2: Maalaustöitä: Maalattiin autotallin ovet sekä takaovi ja as. 1:n ovi. Tonttiaidan maalaus. 2005 – 2006:Talon lämmitysjärjestelmän remontti: Siirryttiin öljylämmityksestä kaukolämpöön, jossa on automatiikalla varustettu ulkoilman lämpötilan huomioiva järjestelmä. Öljysäiliön tyhjennys, tarkistaminen ja käytöstä poisto, Lämmönjakohuoneen öljylämmityslaitteiston poisto ja tilojen puhdistus. Taloon laajakaista/kaapeliTV (BLC). 2014Talon räystäskoururemontti: asennettiin sisätilan pinnoitteet kouruihin.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi, laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni
  • Liesi: sähköliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:4
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Lattiamateriaalit: parketti, lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus740-1-5-8
Tontin pinta-ala1650 m²
Tontin omistusOma