Omakotitalo 7h+k+ph+s+harrastetilat
Heikinpohjantie 22, Heikinpohja, Savonlinna
Hinta
210 000 €
Koko
180.0 m²
Vuosi
1952
Onko perheelläsi haaveissa omakotitalo omalla ihanan valoisalla puutarhatontilla Saimaan Pihlajaveden välittömässä rantamaisemassa?
Toteuta unelmasi omasta ihanan kodikkaasta talosta Savonlinnan keskustan palveluiden läheisyydessä viihtyisällä Heikinpohjan asuinalueella.
Tämä koti on harrastavan perheen unelmakoti. Tästä kodista löytyy isommallekin perheelle soveltuvien asuinhuoneiden lisäksi mm. kirjastohuone, lämpöiset kellarikerroksen harrastetilat, viihtyisä saunaosasto sekä valoisa puutarha, jonka läpi voit piipahtaa vaikkapa aamu-uinnille Saimaan Pihlajaveteen.
Talossa aistii oman viehkon aikakautensa miksattuna sopivasti nykyaikaan. Taloa on remontoitu laajasti vuosina 2004-2005, jolloin talon rakenteita ja sen talotekniikkaa on uusittu.
Talo on liitetty kaukolämpöön. Voit nauttia myös elävän tulen lämmöstä sekä tunnelmasta, sillä talon oleskelutiloista löytyy Kermansaven varaava takkauuni, keittiöstä viehko Kotiliesi- 500 puuhella-leivinuuni ja sauna on varustettu puulämmitteisellä kiukaalla.
Olisiko tässä koti jota olet etsinyt?
Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20244593 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 7h+k+ph+s+harrastetilat |
| Asuinpinta-ala m² | 180 m² |
| Yhteensä m² | 235 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Väestötiedoissa kerrosala 235m². Asuinalan pinta-ala suuntaa antava (ei tarkistusmitattu) |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Vapautuu | 01.04.2021 |
| Velaton hinta | 210 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 210 000 € |
| Kiinteistövero | 725,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kaukolämpö 2498€ Sähkö 766€ Vesi 282€ Kaapeli tv + netti 574€ Kiinteistövero725€ |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Muissa tiloissa mm. keskikerroksen ruokailuhuone ja eteisaula ja kellarikerroksen harrastetila, varastotiloja sekä askartelutila. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Hyvä-tyydyttävä. Talosta tehty asuntokaupan kuntotarkastus 12.02.2020. Kuntotarkastusraportissa merkittävimmät maininnat ovat vesikatteen kunnon ja läpivientien tiivistysten seuranta sekä julkisivulaudoituksen maalauksen uusinta. |
| Tehdyt korjaukset | - asennettu alumiiniset ulkoikkunat 70-80 luvun taitteessa. -talo liitetty kaukolämpöön v.1985. .keittiön käyttövesiputki uusittu v.1990. - Nykyisen omistajan akaan vuosina 2004-2005 tehty laajat remontit, jolloin mm. seuraavat toimenpiteet -salaojaputki asennettu autotallin eteen, talon itäpäätyyn ja eteläseinän juureen. -johdettu sadevedet pihan puolen syöksytorvista kivipesiin. -uusittu viemärit ja käyttövesiputket poislukien keittiö joka uusittu aiemmin. -poistettu näkyvillä oleva asbesti, vanha öljysäiliö ja kattila. -piikattu auki kellarin lattiapinnat ja vaihdettu maa-ainekset 30 cm syvyydeltä. Lattiaan lisätty 10cm eps-levyeriste, jjonka päälle asennettu vesikiertoisen lattialämmityksen putket sisältävä 8cm betonivalu. -rakennettu 15cm kevytsoraharkkorakenteiset sisäseinät pesu-ja harrastetilojen ulkoseinien sisäpuolelle(välissä ilmarako) -Poistettu vanhat pesu-ja saunatilat ja uusittu kellarikerrokseen menevät portaat. -rakennettu uudet pesu ja saunatilat.(varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä) -asennettu Kermansaven varaava takkauuni olohuoneeseen. -uusittu wc-tilat (varustettu sähköisin lattialämmityksin) -v.2006 korotettu autotalli katutason yläpuolelle/uusi autotallin katto. -2007 uusittu ulkovuoraus (asennettu 30mm tuulensuojalevy, koolaus ja vuorilaudat) -2020 uusittu keittiön kiintokalustekaapit. |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Kaukolämpö+puu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 740-3-35-4 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 948 m² |
| Tontin omistus | Oma |
