Omakotitalo 6h+khh+ph+s+aula+rt+lasikuisti

Kostianuksenkuja 7, Pihlajaniemi/ Ritala, Savonlinna

Hinta
264 000 €

Koko
185.8 m²

Vuosi
2003

Savonlinnan Pihlajaniemelle, Ritalan rantamaisemaan v.2003 valmistunut korunkaunis omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 5 makuuhuoneen tilaihme on kuin omiaan isommallekin perheelle. Asuintilat sijoittuvat todella kodikkaasti kahteen kerrokseen muodostaen perheasumiselle sopivasti omaa rauhaa ja tiloja yhteiseen oleiluun. Oleskelutila-keittiöalueen muhkean kaunis takka-leivinuuni antaa ihanaa lämpöä ja tunnelmaa asumiseen. Upea tamminen keittiö kivitasoineen ja laadukkaine kodinkoneineen on varmuudella paikka, missä on mukavaa loihtia yhdessä maittavat menuut yhteisiin ruokahetkiin. Yläkerran kylppärin tassuammeen rentouttavista kylvyistä voi tulla suorastaan kilpailua. Ei hätää; alakerrasta löytyy viihtyisät pesu-ja saunatilat perheen yhteisiin saunailtoihin. Pihapiiri on kauniisti ja huolella viherrakennettu vesiaihioineen ja istutuksineen. Talolla on sopivasti katettua kuistitilaa myös kesäisten sadepäivien varalle. Yläkerran parvekkeelta avautuu hieno näkymä Saimaan Pullinlahdelle. Tähän kotiin on helppo ihastua. Soita 044-0502301 ja varaa aika esittelylle!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero9556755
Sijainti
  • Pihlajaniemi/ Ritala
  • Kostianuksenkuja 7
  • 57600
  • Savonlinna
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h+khh+ph+s+aula+rt+lasikuisti
Asuinpinta-ala m²185.8 m²
Yhteensä m²185.8 m²
Lisätietoja pinta-alastaYläkerran ala n.74m², alakerta rakennuspiirrustusten mukaan 104m². Yläkerran huonekorkeus virallisesti 219cm ( näitä tiloja ei lasketa kerrosalaan). Virallisesti rakennuksen pinta-alat ovat seuraavat. Lomarakennus; 210 kokonais-ala 210m², kerrosala 126m², tilavuus 400m3, katettua kuistia 26m². Talousrakennus; kokonaisala 18m², kerrosala 18m², tilavuus 50m3, autokatos 38m².
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2003
Käyttöönottovuosi2003
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta264 000 €
Myyntihinta264 000 €
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero vuodelta 2019.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Varaava takka/leivinuuni, paikallaan muurattu.
Tilojen kuvaus- Lämmin lasikuisti, terassi ja parveke.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö + varaava takka/leivinuuni.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • - Yläkerran wc-tilassa tassuamme.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • - Kiuas vaihdettu v. 2019
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • - Keskuspölyimuri yksikkö teknisessä tilassa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • - Merbau-parketti
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot- Lämmin ulkovarasto.

Kiinteistötunnus/laitostunnus740-16-145-40-L1
Tontin pinta-ala2653 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaSavonlinnan kaupunki
Tontin vuokra1 400 €
Lisätietoja rakennusoikeudestaTämä talo on rakentunut ennen alueelle tehtyä kaavamuutosta. Rakennus on virallisesti loma-asunto. Rakennuksen käyttötarkoitus omakotitaloksi vaatii käyttötarkoituksen muutoksen.
Lisätietoa kaavoituksestaAO-I: Erillispientalojen korttelialue. Korttelialueella saa kullekin tontille rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen sekä erillisen talousrakennuksen ja erillisen saunan. Talousrakennus saa olla kooltaan enintään 60 k-m² sisältyen kokonaisrakennusoikeuteen. Sauna saa olla kooltaan enintään 30 k-m² sisältyen kokonaisrakennusoikeuteen.