Rivitalo 5h+k+ph+s

Kylpylaitoksentie 8, Keskusta, Kasinonsaari, Savonlinna

Hinta
455 000 €

Koko
117.0 m²

Vuosi
2008

Unelmakoti Saimaan rannalla Savonlinnan keskustassa.

Tervetuloa ihastuttavaan kotiin Saimaan rannalla Savonlinnan keskustassa ”Kasinonsaarella”

Tämä ainutlaatuinen kahden kerroksen koti tarjoaa upeita näkymiä ja tilavaa asumista luonnon helmassa aivan kaupungin sydämessä.

Tässä kodissa yhdistyy luonnonläheinen rauha ja moderni mukavuus aivan kaupungin keskustan tuntumassa. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat valon sisään ja tekevät tilasta ilmavan. Korkealaatuiset materiaalit ja tyylikkäät yksityiskohdat viimeistelevät tämän uniikin kokonaisuuden.

Tilat ja ominaisuudet:

Korkea olohuone, josta avautuu henkeäsalpaava maisema Saimaalle.
Kaunis kivitasoin varustettu avoin keittiö, joka on täydellinen paikka kokkailla ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.
3 makuuhuonetta tarjoavat mukavuutta ja yksityisyyttä.
Laadukas sauna ja moderni pesuhuone takaavat rentoutumisen ja hyvinvoinnin.
Lasitettu parveke ja terassi mahdollistavat maisemien ihailun säällä kuin säällä.
Avoterassi tarjoaa tilaa ulkona oleskeluun ja auringosta nauttimiseen.

Lisämukavuudet:
Sijainti Casinonsaarella Savonlinnan keskustassa tarjoaa helpon pääsyn kaupungin palveluihin ja tapahtumiin.
Oman taloyhtiön venelaiturissa huoneistolle sisältyvä venepaikka tarjoaa hyvät mahdollisuudet veneilyyn kotirannasta.
Kaksi erillisosakkeena myytävää autotallia sekä autokansipaikka mahdollistavat vaivattoman pysäköinnin ja lisätilan säilytykseen.
Sijainti Kasinonsaarella tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia Saimaan tarjoamista aktiviteeteista ja vesistön läheisyydestä suoraan kodin läheisyydessä. Tämä on tilaisuutesi asua ainutlaatuisessa ympäristössä Savonlinnan sydämessä!

Soita 0440502301 ja varaa oma esittelyaikasi tähän upeaan kotiin Saimaan rannalla Savonlinnan keskustassa.

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero21447266
Sijainti
  • Keskusta, Kasinonsaari
  • Kylpylaitoksentie 8
  • 57130
  • Savonlinna
TyyppiRivitalo
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+ph+s
Asuinpinta-ala m²117 m²
Yhteensä m²117 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2008
Käyttöönottovuosi2008
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta455 000 €
Myyntihinta455 000 €
Yhtiövastike479,70 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaYhtiössä peritään vesimaksuennakkoa 15 euroa/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaisesti/huoneistokohtainen vesimittari

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Vinolape
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Laadukas Puustelli-keittiö. Tässä keittiössä toteutuu hienosti sanonta vähemmän on enemmän. Kalustesuunnittelussa on otettu hienosti huomioon keittiön toimivuus ja sopiva vähäeleisyys. Kauniin mustat graniittitasot, laadukkaat kodinkoneet sekä sopivan paljon kaappitilaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: muu kylmälaite
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Molemmissa kerroksissa omat erilliset wc-tilat. Alakerran wc:n yhteydessä suihkutila.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunan seinäpaneelit, leppä, lauteet leppä. Saunassa Harvian hetivalmis-sähkökiuas. Saunasta upea näkymä Saimaan Haapavedelle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen korkeus n.6 metriä! Olohuoneen ylimmät ikkunat varustettu moottorikäyttöisin laadukkain häikäisykaihtimin. Alaikkunoissa käsikäyttöiset kaihtimet.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Savonlinnan Villa Opera
Isännöitsijän yhteystiedotSavonlinnan Isännöintikeskus Oy Petri Pennanen p.0500554240 petri.pennanen@slnisannointikeskus.fi
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja16
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit-v.2010 rakennettu venelaituri yhdessä Villa Karitan kanssa -v.2013 pihan yhteisten hiekkakäytävien laatoitus yhdessä Villa Karitan kanssa -v.2014 rakennettu painekyllästetystä puusta kulkureitti rappujen alapäästä laiturille yhdessä Villa Karitan kanssa. -v.2015 vedetty laiturille sähköpistokkeet ja valot yhdessä Villa Karitan kanssa. -v.2017 uusittu lämpöjohtopumppu. -v.2018 ilmanpoistokanavien nuohous -v2020 parvekkeiden ja terassien puulattioiden käsittely -v.2023 valokuituliittymä kaikkiin huoneistoihin, asennettu sähköverkkoon kytketyt paloilmaisimet sekä uusittu vesikatteella olevat läpiviennit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2024 -pihakasvien hoitoleikkuu ja portin suunnittelu kallioleikkaukseen. Aidan ja portin uusiminen Casinolle vievälle kulkuväylälle. -pihakivetysten korjauksia tarvittavilta osin sekä autokannen tiivistyksiä -Vesikaton tarkistus sekä tarvittavat korjaukset -Huoneistokohtaisten sähköisten veden sulkuventtiilien asennusten selvittäminen -Lämmitysjärjestelmän hälytysjärjestelmän hankkimien
Tontin pinta-ala1852 m²
Tontin omistusOma