Omakotitalo 5h+k+kph+s

Moinsalmentie 1088, Tanhuvaara, Savonlinna

Hinta
169 000 €

Koko
140.0 m²

Vuosi
1971

Omalla viihtyisällä 2894m2:n rantatontilla Suurijärven rannalla, Tanhuvaaran Urheiluopiston läheisyydessä oleva muuttovalmis, kauniin valoisa ja kodikas talo niin vapaa-aikaan kuin vakituiseen asumiseenkin. Tässä kodissa toteutuu unelma omasta kodista ja loma-asunnosta samassa paketissa. Upeasti toimiva yhden tason pohjaratkaisu mikä sopii hienosti perheasumiseen ja vaikka vieraiden kestittämiseen. Kauniin vaaleat puulattia ja ajattomat laattavalinnat sopivalla tvistillä puun kauniita sävyjä tekevät tästä kodista lämminhenkisen pesän. Sijainti antaa mahdollisuudet monenlaiseen harrastamiseen sillä arvostettu Tanhuvaaran Urheiluopisto on vain kiven heiton päässä. Tule nauttimaan asumisesta Suurijärven rannalle missä voit nauttia luonnonrauhasta vain reilun 11 km päässä kaupungin palveluista; Soita 0440-502301 ja varaa aika esittelylle!

Yhteystiedot
  • Jarkko Mehtonen
  • Kodinkulma Oy LKV
  • jarkko.mehtonen@kodinkulma.fi
  • +358440502303
Jarkko  Mehtonen

Kohdenumero9713997
Sijainti
  • Tanhuvaara
  • Moinsalmentie 1088
  • 57230
  • Savonlinna
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+kph+s
Asuinpinta-ala m²140 m²
Yhteensä m²174 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinala 140m², kerrosala 174m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta169 000 €
Lisätietoja maksuistaTällä hetkellä käyttötarkoitus vapaa-ajan asuntona. Kiinteistövero siksi 864,48 euroa. Vakituisen asumisen tullessa kyseeseen vero alenee/tulee tehdä verottajalle ilmoitus käyttötarkoituksen muutoksesta.

Sauna
  • oma sauna
TulisijaKaakelipintainen kaunis takka takkahuoneessa
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErittäin siisti ja muuttovalmis koti , mihin tehty mittavia uudistuksia viime vuosina.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKäytännössä kaikki sisäpinnat uusittu v.2007 ja v.2016. Lisäksi viemärijohteet sekä käyttövesiputket uusittu v.2016.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Laadukas v.2007käsityönä tehty massiivipuinen keittiö missä mm. reilusti työskentelytilaa, kaappitilaa, keraaminen erillisliesittaso, erillisuuni sekä astianpesukone ja rst-pintainen kylmälaite. Keittiön yhteydessä kivan kokoinen "ruokakomero".
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
  • Pesutilat remontoitu vesieristein ammattilaisen toimesta v.2016
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • ns. Suiten yhteydessä olevassa wc/kph tilassa laadukas höyrysuihkukaappi. Tässä tilassa lattialämmitys. Pienempi wc remontoitu ammattilaisen toimesta v.2016. Pienessä wc tilassa upea puinen ns. veneenkansilattia ja maalipintaiset seinät. Isommassa laattalattia sekä laattaseinät.
  • Lattiamateriaalit: laatta, muu
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, suihkukaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunan lauteet ja paneelit haapaa. Kiuas vuolukiveä. Tila remontoitu v.2016 ammattilaisen toimesta.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kahdessa olohuoneen lähellä olevassa makuuhuoneessa upea mäntylautalattia ja seinäpinnat tapetti/maali. Isossa makuuhuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maali. Tämän huoneen yhteydessä oma kylppäri/wc sekä keittiö.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti

Tontin pinta-ala0.2894 m²
Tontin omistusOma

Ota yhteyttä ja ole kuin kotonasi!

Satamakatu 9, 57130 Savonlinna
toimisto@kodinkulma.fi
+358 44 050 2301