Omakotitalo 5h+k+khh+ph+s

Antti Paavonpojan katu 24, Ritala, Savonlinna

Hinta
315 000 €

Koko
148.0 m²

Vuosi
2013

Korun kaunis muuttovalmis omakotitalo laatua etsivälle! Tämä moderni ammattilaisen suunnittelema arkkitehtonisesti upean ajaton yksitasoinen maalämpöä hyödyntävä talo on tehty laadukkaan perhe-elämisen ehdoilla. Tästä kodista löydät mm. aivan ihastuttavan ja laadukkaan saarekekeittiön, avarat oleskelutilat, 3 reilua makuuhuonetta, pesu-ja saunatiloja palvelevan takka-oleskelutilan kodinhoitohuoneineen sekä mahtavat pesutilat. Kaikki kodin pintamateriaalit ovat laadukkaita sekä ajanhammasta kestäviä. Kodissa on käytetty nerokkaasti epäsuoraa valaistusta, sauna ja vilvoitteluterassi on varustettu äänentoistolaittein ja talo on liitetty nopeaan valokuituverkkoon joka mahdollistaa nopeat ja varmat nettiyhteydet vaikka kotitkonttorille. Pihapiiri on huolella ja ajatuksella viherrakennettu. Ydinajatuksena suunnittelussa on lähdetty siitä, että pihapiiri olisi mahdollisimman helppohoitoinen ja siinä on onnistuttu hienosti. Täältä löytyy mm. 300m2 pihakiveystä upeinen rappusineen ja nurmi-sekä istutusten lomaan on hienosti tuotu luontoelementtäjä kuten luonnonkiveä. Talon ympäri kulkevat terassirakenteet tarjoavat mahtavasti tilaa oleiluun ja harrasteille. Takapihalta lähteen polku alas rantaan. Päärakennuksen lisäksi tontilla on myös laadukas autokatos-varastorakennus missä on kosolti tilaa säilytykseen ja harrastusvälineille sekä 2-autolle. Sijainti Saimaan Pullinlahden rantamaisemassa mitä parhaimpien lenkkimaastojen ja luontopolkujen välittömässä läheisyydessä luo puitteet monipuoliseen ja miellyttävään asumiseen. Soita 044-0502301 ja varaa aika esittelylle!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero20007736
Sijainti
  • Ritala
  • Antti Paavonpojan katu 24
  • 57600
  • Savonlinna
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+khh+ph+s
Asuinpinta-ala m²148 m²
Yhteensä m²184 m²
Lisätietoja pinta-alastaOmakotitalo, kerros- ja kokonaisala 171 m² + katettua tilaa 13 m², tilavuus 596 m3, huoneistoala 5h+k 148 m². Talousrakennus, kerros- ja kokonaisala 18 m² + katettua tilaa 60 m², tilavuus 55 m3.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta315 000 €
Myyntihinta315 000 €
Lisätietoja maksuistaOmistajaperheessä asuu 5 henkinen aktiiviharrastaja perhe. Heillä sähköä kuluu kokonaisuudessaan n.16.000kwh/v.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka, muu
  • Laattapintainen paikallaan muurattu upean moderni tilanjakana toimiva leivinuuni-takka yhdistelmä.
Tilojen kuvausSauna-ja pesutiloja palveleva takkahuone toimii hienosti myös vierashuoneena tai tarvittaessa perheen 4.makuuhuoneena.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUpea, muuttovalmis koti laatukotia hakevalle!
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate ( Upea Aura. Aava-kattotiilikate)
Keittiön kuvaus
  • Modernin tyylikäs ja huolella suunniteltu saarekekeittiö, kivipintaisin työskentelytasoin. Keittiössä huomioitu hienosti kaappitilan tarve, laadukkaat kodinkoneet sekä luonnonvalo unohtamatta hienosti toteutettua epäsuoraa valaistusta.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Iso upealla laatoituksella ja kahdella "lautassuihkulla" varustettu pesutila.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • 2 erillistä isoa wc-tilaa on luksusta erityisesti perheen hektisisssä arkiaamuissa! Wc-tilat ovat varustettu mm. seinäistuin mallisilla wc-istuimilla, laadukkailla seinä-ja lattiapinnoilla sekä riittävillä kiintokalusteilla.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Sauna missä mahtuu löylyttelemään isommallakin perheellä. Lauteet mahdollistavat rentoutumisen ja köllöttelyn lauteilla. Sauna on varustettu äänentoistolaittein, minkä avulla voit rentoutua saunassa halutessasi lempimusiikkiasi kuunnellen.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Reilulla huonekorkeudella varustettu avara oleskelutila, mistä isot ikkunat talon takapihalle ja näkymät rantamaisemaan. Oleskelutilojen epäsuora valaistus luo tyylikkään tunnelman.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Talossa on 3 reilun kokoista makuuhuonetta, joista ns. master bedroom on varustettu walk-in pukeutumistilalla.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus740-16-152-7-Li
EnergialuokkaB2007
Tontin pinta-ala1344 m²
Tontin omistusVuokrattu
Lisätietoa kaavoituksestaAO II