Omakotitalo 5h + k + s

Tolvanniementie 71, Tolvanniemi, Savonlinna

Hinta
325 000 €

Koko
165.0 m²

Vuosi
-

Upea kokonaisuus Saimaan Haukiveden rannalla Tolvanniemen Haukilahdessa vain 10 minuutin ajomatkan päässä itäisestä Nojanmaan palvelukeskittymästä. Kiinteistöllä on 2006 laajennettu ja päivitetty 165 m2 Jukka-talo kaikin mukavuuksin, kookas 35 m2 hirsinen rantasauna, 49 m2 autotalli sekä vielä hirsinen savusauna. Kaksi omarantaista tonttia, joiden yhteen laskettu pinta-ala on 7520 m2 rantaviivaa on n. 120 metriä kokonaisrakennusoikeus on 400 krsm2 (2 X 200 krsm2). Osittain viihtyisä nurmitontti ja osittain kaunis luonnontilainen metsä. Ranta on lapsiystävällinen, mutta itse Haukilahti on kulkukelpoinen isommallakin veneellä. Soita ja sovi yksittäisesittely 0440-502301.

Yhteystiedot
  • Juha Kärki
  • Kodinkulma Oy LKV
  • juha.karki@kodinkulma.fi
  • 040-1502304
Juha Kärki

Kohdenumero9436226
Sijainti
  • Tolvanniemi
  • Tolvanniementie 71
  • 57310
  • Savonlinna
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h + k + s
Asuinpinta-ala m²165 m²
Yhteensä m²179 m²
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 165 m² kokonaisala 179 m² lisäksi matala parvi n. 30 m² ja ulkona katettu kuisti
Kerros2
Kerroksia2
Käyttöönottovuosi1986
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta325 000 €
Myyntihinta325 000 €
Tiemaksut70
Puhtaanapito €/kk50
Lisätietoja maksuista14000 Kwh/vuosi kiinteistövero loma-asuntona 1500€, kun muutetaan omakotitaloksi se pienenee

Sauna
  • oma sauna
TulisijaKaakeliuuni
Tilojen kuvausParvi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLaajennettu 2006
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotNykyinen omistaja on asunut vakituisesti kiinteistöllä ja hakee päärakennuksen käyttötarkoituksen muutoksen omakotitaloksi, jolloin mm. kiinteistövero laskee.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • uusittu 2006
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, integroitu
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • toinen uusi 2006
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Tontin pinta-ala7250 m²
Tontin omistusOma

Ota yhteyttä ja ole kuin kotonasi!

Satamakatu 9, 57130 Savonlinna
toimisto@kodinkulma.fi
+358 44 050 2301