5 mh + k + ph + s + parvi Sulkava Kalarannantie 16

Sulkava, Vilkaharju, Kalarannantie 1690.0 m2
219 000 € Kohde: 9655432
Kauniilta Sulkavan Vilkaharjun alueelta löytyy tämä Saimaan rannalla sijaitseva huvilamainen omakotitalo. Parkkeeraat auton uuteen autotalliin ja astut vehreään pihapiiriin, jossa on useita ajanviettopaikkoja. Talo on tontin yläosassa, ja aivan rannan tuntumasta löytyy tunnelmallinen rantasauna sekä kesäkeittiö laajoine patioineen. Ranta on loivasti syvenevä kovapohjainen hiekkaranta, jossa on hyvän kokoinen laituri, johon voi rantautua hieman isommallakin veneellä. Talon tunnelma on lämmin ja vaalean sävyinen. Pohjaratkaisussa on hyödynnetty neliötä tehokkaasti samalla säilyttäen tilojen avaran olemuksen. Talossa on neljä makuuhuonetta ja parvi, joka antaa mahdollisuuksia myös suuremmalle perheelle. Keittiö ja ruokailutila sijoittuvat mukavasti olohuoneen yhteyteen, joten ajanvietosta ja ruoanlaitosta nauttii koko perhe. Olohuoneesta on näkymät suoraan Saimaalle ja samalla käynti terassille. Tämä kohde soveltuu niin ympärivuotiseksi vapaa-ajan asunnoksi, kuin vakituisesti asuttavaksi kodiksi!

Sijainti

Perustiedot


Kohdenumero
9655432
Sijainti
  • Sulkava Vilkaharju
  • Kalarannantie 16
  • 58700 Sulkava
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneistoselitelmä
5 mh + k + ph + s + parvi
Huoneita
5 huonetta
Asuinpinta-ala
90 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
90 m2
Lisätietoja pinta-alasta
  • Sulkavan kunnalta saatujen tietojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 90m2. Tämä käsittää alakerran. Talossa on lisäksi 219cm korkuinen toinen kerros, jossa mm. kaksi makuuhuonetta, wc ja arkiolohuone/parvi. Näitä tiloja ei lasketa virallisesti kerrosalaan.
Rakennusvuosi
1993
Käyttöönottovuosi
1993
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset


Velaton hinta
  • 219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 433.33 € / m2
Kiinteistövero
193 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
  • Oma makeavesi, umpisäiliön tyhjennys n.240€/vuosi, Sähkön kulutus vuosina 2014-2017 keskimäärin n. 14 145 kWh/vuosi.

Lisätiedot


Sauna
  • Oma sauna
Tulisija
Uuniseppien varaava kaakeliuuni
Tilojen kuvaus
-Lämmin kuistitila sisäänkäynnin yhteydessä.
Asuntoon kuuluu
Tie perille, talviasuttava
Yleiskunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
  • Katon kunto: Hyvä
Tehdyt remontit
- Harmaavesien imeytyskenttä uusittu v.2013 -Talousrakennuksen valokate/terassi/patio rakennettu v. 2017
Energiatodistus
Ei energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys (katto-ja lattialämmitys)
Vesihuollon kuvaus
Kaivo
Viemäri
Umpisäiliö, imeytyskenttä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Tilat ja materiaalit


Rakennus- ja pintamateriaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Katto
  • Kattotyyppi: Harjakattokatto
  • Kattomateriaalit: Tiili
Keittiön kuvaus
  • Kaunis vaaleansävyinen tunnelmallinen keittiö. Keittiön osalta on vaihdettu ovet, vetimet ja osa laatikoista v.2017 Normaalien kodinkoneiden lisäksi myös viinikaappi.
  • Lattiamateriaalit: Parketti
  • Seinämateriaalit: Kaakeli, maalattu
  • Työtasot: Muu
  • Liesi: Keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, muu
  • Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
  • -Pesuhuone remontoitu v. 2012 (Katon panelointi, led-valaistus, suihkuseinä, allastaso, allas, sekoitin). -Suihkusekoittimet/-hanat v.2018
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Talossa kaksi erillistä wc-tilaa joiden lisäksi pesutilassa myös wc-istuin.
  • Lattiamateriaalit: Laatta, muovi
  • Seinämateriaalit: Kaakeli, maalattu
  • Varusteet: Lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • -Remontoitu v.2012 (Panelointi, lauteet, sähkökiuas ja kuituvalaistus).
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Parketti
  • Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Makuuhuoneista kaksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa.
  • Lattiamateriaalit: Parketti
  • Seinämateriaalit: Maalattu

Tontti


Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
768-423-1-51
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
1 430 m2
Rakennusoikeus
300 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 300m2.
Kaavoitustiedot
Rantaosayleiskaava A, lisätietoa: Sulkavan kunta
Rakennukset
Rantasauna, autotalli, autokatos, lämmin/kylmä varasto.

Muut lisätiedot


Ranta
Oma Oma ranta
Rantaviivaa
25 m
Vesistön nimi
Saimaa

Soita: 044 050 2301

Jarkko Mehtonen Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 050 2303
Juha Kärki Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 150 2304
Timo Ronkainen Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 050 2302
Atte Mehtonen Myyntineuvottelija, markkinointi ja kehitystyö 040 150 2305