Luhtitalo 4h+k+s+ak

Heikinpohjantie 35, Heikinpohja, Savonlinna

Hinta
130 000 €

Koko
91.5 m²

Vuosi
1982

Savonlinnan Heikinpohjaan, Saimaan rannan tuntumaan v. 1982 valmistunut siistin ja hyvin huolehditun luhtitalon 1. kerroksen saunallinen huoneisto. Tämän hyvän ja toimivan pohjaratkaisun omaavan huoneiston kylpyhuone on uusittu ja sauna pintakäsitelty v. 2018, huoneistossa on hyvin tilaa normaalien asuintilojen lisäksi myös vaatehuollolle. Asunnon keittiöstä ja oleskelutilasta näkymät, Saimaan Pihlajavedelle. Päätyhuoneisto, jonne on esteetön käynti. Asunnossa on lasitettu parveke ja oma autokatospaikka. Edullinen hoitovastike ja talyhtiöllä erinomaiset yhteiset tilat.

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero20244521
Sijainti
  • Heikinpohja
  • Heikinpohjantie 35
  • 57100
  • Savonlinna
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s+ak
Asuinpinta-ala m²91.5 m²
Yhteensä m²91.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta130 000 €
Myyntihinta130 000 €
Yhtiövastike283,65 €
Hoitovastike237,90 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSähkömaksuennakko 25 €/kk.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausYhdessä makuuhuoneessa lattiamateriaali on parketti ja kahdessa vinyyli.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetVuonna 2018 on uusittu kylpyhuone sekä poistettu keittiön ja eteisen välinen seinä.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on keraaminen liesitaso ja erillisuuni kieroilmatoiminnolla.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
  • Työtaso: kivi, metalli
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuone on uusittu v. 2018.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Saunan seinät ja lauteet pintakäsitelty ja lattia uusittu v. 2018.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savonlinnan Neitsytkatu
Isännöitsijän yhteystiedotJuha Kinnunen Isännöintitoimisto Isto Oy Olavinkatu 52 57100 Savonlinna p. 0102310615 juha.kinnunen@isto.fi juha.kinnunen@isto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä valokuitukaapeli. Perusnopeus on 50/50 Mbit/s.
EnergialuokkaC2007
Autokatospaikkoja18
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLukostot uusittu 1996. Autokatokset rakennettu 1999. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu/lämpöverkko tasapainotettu 2003. Vesikattopinnoitteet uusittu 2009. Julkisivu, parvekkeet; maalauskorjaus 2011. Ilmanvaihdon putsaus ja säätö 2013. Pihakäytävien ja sadevesien korjaus 2013. Porraskäytävien valaistuksen uusiminen/pihavalaistus v.2014. Sokkelien kunnostus v.2016. Piha-aitojen uusiminen v. 2017.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Tämän huoneiston kustannus ikkuna- ja oviremontista on n. 7600,00€.
Tontin pinta-ala3879 m²
Tontin omistusOma