Rivitalo 4h+k+s

Rengastie 3, Rantakoivikko, Savonlinna

Hinta
169 000 €

Koko
122.0 m²

Vuosi
1972

Aivan mahtavalla paikalla, Savonlinnan Rantakoivikossa, Saimaan rannan tuntumassa sijaitsee tämä muuttovalmis, tilava kaksitasoinen maalämpöä hyödyntävä rivitalokoti. Asuntoon käydään sisään alakerran kautta tilavaan eteisaulaan. Valoisa ja avara olohuone sekä sen yhteydessä oleva ruokailutila houkuttelevat nauttimaan yhdessäolosta ja herkuttelusta. Kesäisin oma piha-alue ja sillä oleva komposiittirakenteinen terassialue kokoaa perheen ja ystävät viettämään mukavia grillailuhetkiä.
Kodikkaan upea portaikko johtaa kodin yläkertaan mistä löytyy 3 hyvän kokoista makuuhuonetta sekä laadukkaat pesu-ja saunatilat ja tilaa vaatehuollolle. Yläkerran parvekkeeltakin aukeaa hieno näkymä Saimaalle ja pihapiiriin. Sijainti lähellä ihania lenkkeilymaastoja, kauppapalveluita sekä päiväkotia ja koulua ovat kuin omiaan laadukkaaseen perheasumiseen. Taloyhtiön edessä olevalla puistoalueella on hiekkapohjainen uimaranta, joten tästä kodista voit halutessasi kipaista saunasta uimaan.
Jokaisella huoneistolla on autolla oma autokatospaikkansa ja varastonsa. Nyt se taisi löytyä, vai mitä? Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero20594645
Sijainti
  • Rantakoivikko
  • Rengastie 3
  • 57710
  • Savonlinna
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²122 m²
Yhteensä m²122 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta153 004,86 €
Velkaosuus15 995,14 €
Yhtiövastike429,44 €
Rahoitusvastike136,64 €
Hoitovastike292,80 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuista- Kukin huoneisto voi itse määrittää vesimaksuennakkonsa, huoneistossa on huoneistokohtainen vedenmittaus ja kulutus tasataan todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. - Osakkaan maksaessa huoneiston rahoitusosuuden pois, rahoitusvastike poistuu ja jäljelle jää hoitovastike 292,80€/kk.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvaus- Yläkerrassa lisäksi pyykinhoitotila/vaatehuone.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumi
Keittiön kuvaus
  • - Uusittu noin v.2010.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
  • - Remontoitu v. 2013
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • - Remontoitu v.2013 - Yläkerran wc:ssä lattialämmitys - Alakerran wc:ssä lattiakaivo
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • - Remontoitu v. 2013
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • - Pinnat käsitelty v.2015 - Parketti lakattu v.2015
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • - Kaksi makuuhuonetta maalattu v.2020 kesällä, jolloin myös yläkerran kaikkien ikkunoiden puitteet maalattu. - Isompi makuuhuone maalattu v.2013 ja samalla vaihdettu kattolevytys. - Vaatekaapistot uusittu v.2015 - Yläkerran asuintiloissa merbau-parketti.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot- Lämmin varasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säämingin Rengastie 2
Isännöitsijän yhteystiedotISTO Itä-Suomi Oy Olavinkatu 52 57100 Savonlinna Mirva Pehkonen p. 010 411 8100
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Autokatospaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesikaton uusiminen v.1999 Ulko-ovien uusiminen v.2006 Parvekeovien uusiminen v.2012 Vesijohtojen ja betonisen taloviemärin uusiminen sekä pohjaviemärin notkon korjaaminen v.2013 Siirrytty maalämpöön v.2013 Autokatos/varastorakennuksen uusiminen v.2017
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto Oy Säämingin Rengastie 2:lla on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: - Talon sokkeleiden korjaus ja maalaus - Autokatoksen katon sisäpuolen maalaus (kevät/kesä 2021) - Sisäpihan puolen ikkunoiden uusiminen - Huopakaton puhdistus ja korjaustyöt (syksy 2020) - Sisäilman mittaus ja kosteusarviointi - parvekkeiden vesieristys ja laatoituksen uusiminen 2020 (Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.8.2020 päätetty parvekelasituksien tekemisestä kaikkiin huoneistoihin, jokainen osakas vastaa kustannuksista oman huoneiston osalta ja vastaa jatkossa parvekelasituksien hoidosta ja huollosta. Parvekkeiden vesieristykset ja laatoitukset uusitaan, taloyhtiö kustantaa vesieristeen, muutoin osakas vastaa oman parvekkeen osalta kustannuksista. Vesieristys ja laatoitus hoidettu kesällä 2020 ja lasitukset asennetaan loppuvuoden 2020 aikana.) - Terassien väliaitojen uusiminen 2021 - talon ulkovuorauksen rappaus/kunnostus - ilmanvaihtokanavien puhdistus syksy 2020
Tontin pinta-ala1164 m²
Tontin omistusOma