Rivitalo 4h+k+s
Rengastie 3, Rantakoivikko, Savonlinna
Hinta
169 000 €
Koko
122.0 m²
Vuosi
1972
Aivan mahtavalla paikalla, Savonlinnan Rantakoivikossa, Saimaan rannan tuntumassa sijaitsee tämä muuttovalmis, tilava kaksitasoinen maalämpöä hyödyntävä rivitalokoti. Asuntoon käydään sisään alakerran kautta tilavaan eteisaulaan. Valoisa ja avara olohuone sekä sen yhteydessä oleva ruokailutila houkuttelevat nauttimaan yhdessäolosta ja herkuttelusta. Kesäisin oma piha-alue ja sillä oleva komposiittirakenteinen terassialue kokoaa perheen ja ystävät viettämään mukavia grillailuhetkiä.
Kodikkaan upea portaikko johtaa kodin yläkertaan mistä löytyy 3 hyvän kokoista makuuhuonetta sekä laadukkaat pesu-ja saunatilat ja tilaa vaatehuollolle. Yläkerran parvekkeeltakin aukeaa hieno näkymä Saimaalle ja pihapiiriin. Sijainti lähellä ihania lenkkeilymaastoja, kauppapalveluita sekä päiväkotia ja koulua ovat kuin omiaan laadukkaaseen perheasumiseen. Taloyhtiön edessä olevalla puistoalueella on hiekkapohjainen uimaranta, joten tästä kodista voit halutessasi kipaista saunasta uimaan.
Jokaisella huoneistolla on autolla oma autokatospaikkansa ja varastonsa. Nyt se taisi löytyä, vai mitä? Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20594645 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 122 m² |
| Yhteensä m² | 122 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 153 004,86 € |
| Velkaosuus | 15 995,14 € |
| Yhtiövastike | 429,44 € |
| Rahoitusvastike | 136,64 € |
| Hoitovastike | 292,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - Kukin huoneisto voi itse määrittää vesimaksuennakkonsa, huoneistossa on huoneistokohtainen vedenmittaus ja kulutus tasataan todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. - Osakkaan maksaessa huoneiston rahoitusosuuden pois, rahoitusvastike poistuu ja jäljelle jää hoitovastike 292,80€/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | - Yläkerrassa lisäksi pyykinhoitotila/vaatehuone. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | - Lämmin varasto. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säämingin Rengastie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | ISTO Itä-Suomi Oy Olavinkatu 52 57100 Savonlinna Mirva Pehkonen p. 010 411 8100 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Autokatospaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vesikaton uusiminen v.1999 Ulko-ovien uusiminen v.2006 Parvekeovien uusiminen v.2012 Vesijohtojen ja betonisen taloviemärin uusiminen sekä pohjaviemärin notkon korjaaminen v.2013 Siirrytty maalämpöön v.2013 Autokatos/varastorakennuksen uusiminen v.2017 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto Oy Säämingin Rengastie 2:lla on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: - Talon sokkeleiden korjaus ja maalaus - Autokatoksen katon sisäpuolen maalaus (kevät/kesä 2021) - Sisäpihan puolen ikkunoiden uusiminen - Huopakaton puhdistus ja korjaustyöt (syksy 2020) - Sisäilman mittaus ja kosteusarviointi - parvekkeiden vesieristys ja laatoituksen uusiminen 2020 (Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.8.2020 päätetty parvekelasituksien tekemisestä kaikkiin huoneistoihin, jokainen osakas vastaa kustannuksista oman huoneiston osalta ja vastaa jatkossa parvekelasituksien hoidosta ja huollosta. Parvekkeiden vesieristykset ja laatoitukset uusitaan, taloyhtiö kustantaa vesieristeen, muutoin osakas vastaa oman parvekkeen osalta kustannuksista. Vesieristys ja laatoitus hoidettu kesällä 2020 ja lasitukset asennetaan loppuvuoden 2020 aikana.) - Terassien väliaitojen uusiminen 2021 - talon ulkovuorauksen rappaus/kunnostus - ilmanvaihtokanavien puhdistus syksy 2020 |
| Tontin pinta-ala | 1164 m² |
| Tontin omistus | Oma |
