Kerrostalo 4h+k+s

Koulukatu 13, Keskusta, Savonlinna

Hinta
110 000 €

Koko
92.5 m²

Vuosi
1981

Savonlinnan ydinkeskustassa , vanhan kaupungin alueella, pikaisesti vapautuva erityisen hyvin ja huolella pidetty viihtyisä ja kodikas saunallinen huoneisto. Tämä koti sijoittuu taloyhtiön päätyyn, joten luonnonvaloa huoneistoon tulee kolmesta eri suunnasta. Asunnolla on 3 hyvän kokoista makuuhuonetta, oma viihtyisä keittiötilansa, reilun kokoinen olohuone, länteen avautuva lasitettu parveke sekä kauniin ajattomasti v.2012 remontoidut pesu-ja saunatilat.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja yhtiössä on tehty tärkeitä ja tarpeellisia kunnostuksia ja korjauksia vuosien varrella.
Sijainti lähellä keskustan palveluita, matkustajasatamaa, kauppatoria sekä Linnankadun viihtyisiä rantamaisemia luo mukavan asumisen puitteet.
Asunnon lisäksi sinulla on mahdollisuus ostaa erillisosakkeena myytävä 21 m2 lämmin autotalli hintaan 17.500 euroa.
Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero20436407
Sijainti
  • Keskusta
  • Koulukatu 13
  • 57130
  • Savonlinna
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²92.5 m²
Yhteensä m²92.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta110 000 €
Myyntihinta110 000 €
Yhtiövastike323,75 €
Hoitovastike323,75 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaErillisosakkeena myytävän autotallin hoitovastike on 22,05 euroa/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetPesu-ja saunatilojen remontti v.2012
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Loivaharja
  • Mineriittilevy
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • pesu-ja saunatilat remontoitu v.2012
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tottinkallio
Isännöitsijän yhteystiedotSavonlinnan Isännöintikeskus Oy / Jukka Vasara Olavinkatu 35, 57130 Savonlinna Puh: 0445966110
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitV. 2002 elementtisaumaukset tehty, 2006, ilmastointikanavien nuohous, rappukäytävien maalaus, 2007 parvekelasit asennettu suurimpaan osaan huoneistoja, 2008 patteri termostaatit uusittu, 2009 huoneistoparvekkeiden kattolippojen kallistusten korjaus, 2010 avainsarjoitus uusittu, 2011 ovipuhelimet asennettu, 2012 minerit katon pinnoitus, autolämmityskotelot uusittu kellollisiksi, 2014 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja taloyhtiön omistaman huoneiston B 9 kylpyhuoneen ja saunan saneeraus, 2016 ikkunat ja parveke- ja varasto-ovet uusittu ja samassa yhteydessä suoritettu ilmanvaihdonohjausjärjestelmän muutos ja asennettu savunpoistolaitteetporraskäytäviin. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu, mitattu ja säädetty. Kulkusillat asennettu vesikatolle ja katon liittymää korjattu, 2017 vesikattoa korjattu, kuivaushuoneet maalattu, raitisilmaventtiilit uusittu y-tiloihin. v.2019 porraskäytävät, kellarikäytävät ja pyörävarastot maalattu ja valaisimet uusittu tunnistinvalaisimiksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitoterveselvityksen mukaan mahdollisia kunnossapitotarpeita yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piharemontti: jätekatoksen ja asfaltoinnin uusiminen. Huonokuntoisen kalliolohkareen poistaminen. Julkisivujen maalauskorjaukset. Parvekkeiden pakolliset korjaukset. Pääsisäänkäyntiovien uusiminen. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. Autolämmityskaapeloinnin uusiminen piharemontin yhteydessä.
Tontin pinta-ala2713 m²
Tontin omistusOma