Omakotitalo 4h+k+ph+pihasauna

Laivurinkatu 18, Laitaatsilta, Savonlinna

Hinta
98 000 €

Koko
100.0 m²

Vuosi
1952

Halutulla Laitaatsillan asuinalueella, omalla viihtyisällä tontilla sijaitseva kodikas omakotitalo. Kyseessä on lämminhenkinen rintamamiestyyppinen talo jonka lämmityksessä voit hyödyntää myös puuta sillä talossa on normaalien sähköpattereiden ja kahden ilmalämpöpumpun lisäksi myös kaksi pönttöuunia, vuolukivinen varaava takka sekä todella hyvä puuhella-leivinuuni. Taloon on tehty vuosien varrella järkeviä uudistuksia kuten mm käyttövesiputkisto, käyttövesiliittymä, viemärilinjasto sekä sähköpatterit.
Talon skandinaavisen tyylikäs keittiö on uusittu v.2020 ja alakerran oleskelutilojen sekä ruokailutilojen pinnat on uusittu v.2019.
Alakerran tilat tarjoavat reilun kokoisen keittiön, ruokailutilan, jonka voit halutessasi ottaa myös makuuhuoneeksi, valoisan kodikkaan oleskelutilan sekä aulan ja wc-/kylpyhuonetilan.
Yläkerrasta löytyy kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, wc-tila sekä säilytystiloja.
Sauna tässä kokonaisuudessa sijoittuu pihasaunarakennukseen. Pihasaunassa on viehättävä takkatupa sekä saunatila. Pihasaunarakennuksen saunasta löytyy normaalin puulämmitteisen kiukaan lisäksi myös Aito-kiuas pidempiä saunailtoja varten.
Autoille on varattu 2 auton autokatos, jonka suojaan saat mahtumaan vaikka pakettiauton.
Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero20646108
Sijainti
  • Laitaatsilta
  • Laivurinkatu 18
  • 57510
  • Savonlinna
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+ph+pihasauna
Asuinpinta-ala m²100 m²
Yhteensä m²135 m²
Lisätietoja pinta-alastaTalon asuinala on 100m² (4h+k) Kerrosala on 119m² ja kokonaisala 135m². Pihasaunarakennuksen kerros-ja kokonaisala on 30m². Autokatoksen ala on 39m².
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1952
Käyttöönottovuosi1952
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta98 000 €
Myyntihinta98 000 €
Kiinteistövero255,00 €
Lisätietoja maksuistaNykyisellä 4 hengen perheellä sähkönkulutus keskimäärin 18.000kwh. Saunan ja talon lämmitykseen käytetty polttopuita 8-10m3/vuosi.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka, muu
  • talossa varaava takka, 2 pönttöuunia sekä puuhella-leivinuuni
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä/tyydyttävä. Talon julkisivu sekä vesikate vaatisi lähivuosina huoltomaalaukset.
Tehdyt korjauksetViimeisimmät tiedossa olevat remontit: -käyttövesiputkistot uusittu v.1998. - sähköpatterit uusittu v.2002. -keittiö uusittu kokonaisuudessaan v.2005. -viemärilinjat v.2008 (uusittu kokonaan paria pientä pystykappaletta lukuunottamatta) -Ulkoportaat uusittu v.2008. -käyttöveden tuloputki uusittu v.2010. -ulkomaalaus v.2010. -ulkoeteinen lisäeristetty ja remontoitu v.2012 Yläkerran toinen makuuhuoneisto on remontoitu v.2018. Vesikalusteita vaihdettu v.2019. Alakerran oleskelu-ja ruokailutilojen pinnat remontoitu v,2019. Alakertaan asennettu ilmalämpöpumppu v.2020. Keittiö ja kodinkoneet remontoitu v.2020.
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu kokonaisuudessaan v.2020. Keittiössä reilusti työskentelytilaa sekä hyvät tilat säilytykseen. Keittiössä on kalusteisiin integroitu jääkaappi-pakastin sekä kalusteisiin integroitu astianpesukone. Keittiössä aivan mahtavana lisänä puuhella sekä leivinuuni.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, leivinuuni, muu liesi/uuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • .
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Sauna on piharakennuksessa. Saunaosa on valmistunut v.1982. Saunassa on 2 puulämmitteistä kiuasta joista 1 jatkuvalämmitteinen ns, peruskiuas ja toinen on Aito-kiuas pidempiaikaista löylyttelyä varten. Saunassa on suihku
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus740-501-1-8
Tontin pinta-ala0,1101 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaSavonlinnan kaupunki, rakennusvalvonta.
Lisätietoa kaavoituksestaTontti on varattu asuinrakentamiseen tai liiketontiksi.