Omakotitalo 4h+k+kph

Kivelänkatu 23, Kyrönniemi, Savonlinna

Hinta
176 000 €

Koko
88.0 m²

Vuosi
1951

Upealla sijainnilla, Savonlinnan Kyrönniemen korkeimmalla kohdalla, omalla 1260m2:n tontilla sijaitsee tämä kaunis puutalo.
Kauniisti remontoidussa kodissa varsinaiset asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen.
Talon sisäänkäynti kerroksesta löytyy avaran kodikas saarekkeella varustettu keittiö, oleskelutilat, ruokailutila, jonka voit halutessasi ottaa myös makuuhuonekäyttöön sekä eteisaulatilat ja wc. Yläkerrassa on kaksi todella reilun kokoista makuuhuonetta, aivan ihana kylppäri sekä reilun kokoinen vinttitila, johon voit halutessasi vaikka rakentaa saunan tai miltä kuulostaisi makkarin yhteydessä oleva iso walk-in pukeutumishuone?
Taloa ja sen talotekniikkaa on remontoitu vuosien varrella laajasti.
Taloon on uusittu mm. vesikate, käyttövesiputket, sähköjä, viemärijohteita, tehty täydellinen julkisivusaneeraus, uusittu lähes kaikki sisäpinnat ja rakennettu yläkertaan kylpyhuone-wc-tila.

Pihapiirissä on vanha talousrakennus/pihasauna, jonka voit halutessasi remontoida tai purkaa pois ja rakentaa tilalle uuden.

Tämä kaunis koti aivan upealla sijainnilla odottaa uutta omistajaa ja kohde vapautuu käyttöösi tarvittaessa pikaisesti.
Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero9973616
Sijainti
  • Kyrönniemi
  • Kivelänkatu 23
  • 57200
  • Savonlinna
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+kph
Asuinpinta-ala m²88 m²
Yhteensä m²109 m²
Lisätietoja pinta-alastaVäestörekisteritietojen mukaan asuinala 88m², kerros-ja kokonaisala 109m².
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1951
Käyttöönottovuosi1951
VapautuminenHeti

Velaton hinta176 000 €
Myyntihinta176 000 €
Kiinteistövero182,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkön kulutus ollut keskimäärin 10.000 kwh/v.

Tulisija
  • takka, muu
  • tulipesiä seuraavasti: Alakerrassa takka, pönttöuuni, puuhella sekä leivinuuni. Yläkerrassa takka.
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2011 -kattoremontti: uusi peltikatto, kaikki katon tukirakenteet uusittu nyk. rak.määräysten mukaiseksi, yläpohjaan ekovilla-lisäeristys -keittiöremontti -yläkerran aulaan wc/kylpyhuone -portaikon uudistus / toteutettu sisäkautta käynti yläkertaan -osa sähköistä uusittu -käyttövesiputket 2012 -yläkerran pienemmän mh:n uudistus, mm. kaikki pinnat -alakerran wc:n uudistus 2016 -eteisen (seinät & lattia) ja portaikon (lattia) maalaus 2017 -talon (ulkopuolen) lisäeristys / ekovilla, tuulensuojalevy, uusi ulkovuoraus & maalaus, korvausilmaventtiilit, uudet ikkunat / kph ja vinttikomero -yläkerran isomman mh:n uudistus (maalaus/tapetointi, myös lattian hionta ja käsittely, sähköt) -alakerran oh maalaus (seinät ja katto) ja rs (seinät) maalaus/tapetointi -yläkerran mh:t & alakerran wc / uudet sähköpatterit -vinttikomeron osittainen lisäeristys ja tuplaovi 2020 -ilmalämpöpumpun sisäyksikön huolto / Fresh wash -huoltopesu Katto- ja ulkoverhousremontti ja yk:n wc/kph:n remontit on tehty rakennusmestarin suunnitelmien mukaan ja valvonnassa.
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu v.2011. Keittiön saarekkeessa erilinen induktioliesitaso sekä erillisuuni kiertoilmatoiminnoin. Lisäksi keitttiössä on puuhella ja leivinuuni.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, puuliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Yläkerran aulan yhteyteen rakennettu wc/kylpyhuone v.2011.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Alakerrassa oma erillinen wc-tila.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Talossa ei omaa saunaa. Saunatilan rakentaminen mahdollista yläkerran kph-wc tilan yhteyteen nykyiseen vinttitilaan.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus740-8-3-7
Tontin pinta-ala1260 m²
Tontin omistusOma