Omakotitalo
4h+k+khh+ph+sToinenkatu 6, Nojanmaa, Savonlinna
Hinta
135 000 €
Koko
105.0 m²
Vuosi
1988
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan omakotitaloon Nojanmaan suositulla asuinalueella! Tämä koti on täydellinen valinta pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä.
Viehättävä ja hyvin hoidettu piha!
Kotiin tullessa sinua tervehtii kauniisti hoidettu ja suojaisa piha, jossa riittää tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle ja rentoutumiselle. Isolla valokatteisella terassilla voit nauttia aamukahvit, järjestää grillijuhlia tai vain rentoutua perheen kesken pitkälle syksyyn.
Kaikki asuintilat sijaitsevat yhdessä kerroksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat oman rauhan Näiden lisäksi leivinuunilla varustettu huone toimii loistavasti joko kolmantena makuuhuoneena, työhuoneena tai viihtyisänä oleskelutilana.
v.2006 taloon muurattu kaunis leivinuuni luo lämpöä ja kodikkuutta, ja samalla tarjoaa mahdollisuuden herkullisten ruokien valmistamiseen. Ilmalämpöpumppu huolehtii energiatehokkaasti kodin sisäilmasta, pitäen sen miellyttävänä ympäri vuoden.
Vuonna 2012 remontoidut pesu-ja saunatila sekä kodinhoitohuone tuovat modernia ilmettä ja luksusta arkeen.
Kodinhoitohuoneeseen on kätevä suora sisäänkäynti autokatoksesta, mikä helpottaa arjen askareita ja tuo käytännöllisyyttä elämään.
Nojanmaa on tunnettu viihtyisästä ja turvallisesta ympäristöstään, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Rauhallinen katu ja hyvin huolehdittu naapurusto tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheelle.
Tämä talo on todella siisti ja hyvin pidetty. Sinun ei tarvitse huolehtia suurista remonttitarpeista, vaan voit muuttaa suoraan sisään ja alkaa nauttia uudesta kodistasi heti.
Varaa oma esittelyaikasi, soita 0440502301 tai lähetä esittelypyyntö sähköpostilla osoitteeseen toimisto@kodinkulma.fi
Yhteystiedot |
|
---|
Kohdenumero | 21818511 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+ph+s |
Asuinpinta-ala m² | 105 m² |
Yhteensä m² | 123 m² |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1988 |
Käyttöönottovuosi | 1988 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 135 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 135 000 € |
Kiinteistövero | 250,00 € |
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Takkahuoneen lattiapinnat laattapintaiset Seinäpinnat puolipaneeli ja maali Takkahuoneessa leivinuuni Takkahuone voi olla myös makuuhuone käytössä |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Parkettien hionta 2000-luvun alussa Leivinuunin muuraus v.2006 Talon julkisivujen maalaus v.2009 Ilmalämpöpumpun asennus v.2010 (perusteellinen huolto v.2020) Keittiön työskentelytilojen pintojen vaihto puiseksi(mahonki) v.2011 Kodinhoitohuoneen, pesu- ja saunatilojen sekä wc:n saneeraukset v.2012 Sisäkattojen maalaus v.2016 Ulkopintojen kuten kaiteiden jne maalauksia. |
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 740-23-2-8-L1 |
---|---|
Tontin pinta-ala | 1041 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Savonlinnan kaupunki |
Tontin vuokra | 440,00 € |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Savonlinnan kaupunki, rakennusvalvonta |
Lisätietoa kaavoituksesta | Asuinpientalojen korttelialue AO II |