Omakotitalo 4h+k+khh+ph+s

Toinenkatu 6, Nojanmaa, Savonlinna

Hinta
135 000 €

Koko
105.0 m²

Vuosi
1988

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan omakotitaloon Nojanmaan suositulla asuinalueella! Tämä koti on täydellinen valinta pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä.

Viehättävä ja hyvin hoidettu piha!
Kotiin tullessa sinua tervehtii kauniisti hoidettu ja suojaisa piha, jossa riittää tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle ja rentoutumiselle. Isolla valokatteisella terassilla voit nauttia aamukahvit, järjestää grillijuhlia tai vain rentoutua perheen kesken pitkälle syksyyn.

Kaikki asuintilat sijaitsevat yhdessä kerroksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat oman rauhan Näiden lisäksi leivinuunilla varustettu huone toimii loistavasti joko kolmantena makuuhuoneena, työhuoneena tai viihtyisänä oleskelutilana.

v.2006 taloon muurattu kaunis leivinuuni luo lämpöä ja kodikkuutta, ja samalla tarjoaa mahdollisuuden herkullisten ruokien valmistamiseen. Ilmalämpöpumppu huolehtii energiatehokkaasti kodin sisäilmasta, pitäen sen miellyttävänä ympäri vuoden.

Vuonna 2012 remontoidut pesu-ja saunatila sekä kodinhoitohuone tuovat modernia ilmettä ja luksusta arkeen.
Kodinhoitohuoneeseen on kätevä suora sisäänkäynti autokatoksesta, mikä helpottaa arjen askareita ja tuo käytännöllisyyttä elämään.

Nojanmaa on tunnettu viihtyisästä ja turvallisesta ympäristöstään, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Rauhallinen katu ja hyvin huolehdittu naapurusto tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheelle.

Tämä talo on todella siisti ja hyvin pidetty. Sinun ei tarvitse huolehtia suurista remonttitarpeista, vaan voit muuttaa suoraan sisään ja alkaa nauttia uudesta kodistasi heti.

Varaa oma esittelyaikasi, soita 0440502301 tai lähetä esittelypyyntö sähköpostilla osoitteeseen toimisto@kodinkulma.fi

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero21818511
Sijainti
  • Nojanmaa
  • Toinenkatu 6
  • 57210
  • Savonlinna
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+khh+ph+s
Asuinpinta-ala m²105 m²
Yhteensä m²123 m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1988
Käyttöönottovuosi1988
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta135 000 €
Myyntihinta135 000 €
Kiinteistövero250,00 €

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTakkahuoneen lattiapinnat laattapintaiset Seinäpinnat puolipaneeli ja maali Takkahuoneessa leivinuuni Takkahuone voi olla myös makuuhuone käytössä
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetParkettien hionta 2000-luvun alussa Leivinuunin muuraus v.2006 Talon julkisivujen maalaus v.2009 Ilmalämpöpumpun asennus v.2010 (perusteellinen huolto v.2020) Keittiön työskentelytilojen pintojen vaihto puiseksi(mahonki) v.2011 Kodinhoitohuoneen, pesu- ja saunatilojen sekä wc:n saneeraukset v.2012 Sisäkattojen maalaus v.2016 Ulkopintojen kuten kaiteiden jne maalauksia.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on jääkaappi-pakastin ja lisäksi kodinhoitohuoneessa on erillinen jääkaappi ja pakastin.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus740-23-2-8-L1
Tontin pinta-ala1041 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaSavonlinnan kaupunki
Tontin vuokra440,00 €
Lisätietoja rakennusoikeudestaSavonlinnan kaupunki, rakennusvalvonta
Lisätietoa kaavoituksestaAsuinpientalojen korttelialue AO II