Kerrostalo 4h+k

Tulliportinkatu 11, Keskusta, Savonlinna

Hinta
96 000 €

Koko
70.0 m²

Vuosi
1954

Aivan hurmaava kuvankaunis koti Savonlinnan ydinkeskustassa Saimaan Pihlajavesinäkymissä. Tämän kodin pohjaratkaisussa on kyllä sitä jotain. Päätyasuntona näkymät avautuvat kolmeen suuntaan. Iso oleskelutila ylellisine ruokailutiloineen luovat oman eleganssinsa tähän muuttovalmiiseen kaunokaiseen. Kodin kaikki pinnat on käyty läpi viime vuosina jolloin on uusittu mm. asunnon kaikki seinä-ja lattiapinnat, kylpyhuone sekä keittiö kodinkoneineen. Asunnolla on viehko lasitettu parveke, missä on mukava kahvitella ja seurata kaupungin elämää. Siisti ja erityisen hyvin huolehdittu taloyhtiössä, missä on tehty kaikki tärkeimmät remontit kuten mm. LVIS-saneeraus ja julkisivusaneeraus. Me uskomme, että ihastut tähän kotiin varmasti; soita 044-0502301 ja varaa aika esittelylle.

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero20088301
Sijainti
  • keskusta
  • Tulliportinkatu 11
  • 57100
  • Savonlinna
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k
Asuinpinta-ala m²70 m²
Yhteensä m²70 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta96 000 €
Myyntihinta94 231,80 €
Velkaosuus1 768,20 €
Yhtiövastike304,85 €
Rahoitusvastike30,15 €
Hoitovastike274,70 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakkoa peritään 17 euroa/hlö/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaiseksi/huoneistokohtainen vedenmittaus. Rahoitusvastike 30,15 euroa poistuu, mikäli osakas haluaa maksaa osakkeisiin kohdistuvan lainaosuuden pois. Tällöin yhtiövastikkeen määrä on sama kuin hoitovastikkeen määrä= 274,70 euroa/kk. Hoitovastike 01.07.2020 alkaen 288,10 euroa/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKaunis muuttovalmis koti!
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Todellinen tehokeittiö, missä reilusti kaappitilaa, laskutilaa sekä tila pienelle aamupala-iltapalapöydälle.Keittiö kodinkoneineen uusittu v2018
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Pesutila saneerattu LVI-saneerauksen yhteydessä.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiön sauna-ja pesutilat remontoitu LVI-saneerauksen yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tulliportinkatu 11
Isännöitsijän yhteystiedotTaloluotsi Oy Arsi Anttonen Tulliportinkatu 1-5 B34, 57100 Savonlinna p.040-5638967
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys huomattavista korjaus- ja muutostöistä ajankohtineen 2019: Asuntoparvekkeiden kattaminen ja lasitus Puisteluparvekkeiden betonikorjaus ja huoltomaalaus Porraskäytävän puisten ikkunoiden huoltomaalaus 2017: Lämmönvaihtimen uusiminen 2016: Lakisääteinen asbestikartoitus ja haitta-ainekartoitus: Kellaritilojen palo-ovissa asbestia. Suoritettiin A-rapun tyhjien hormien eristykset 2014: Taloyhtiön kattoa korjattiin ja asennettiin uudet lumiesteet. 2013: Savupiipun pellitys uusittiin 2012: Lämmin/käyttöveden säädin IV lukkojen asennus + KIV -100 korv. venttiili ja KIV-125 korv.venttiili Ulko-ovien venttiilit Kaivon korjaus ja paikkaukset pihassa 2011: Uusittu pihavalaistus Parannettu ullakon valaistusta Julkisivu- ja parvekekunnostuksen lopputyöt 2010: Uusittiin lukitus: avainmallina Abloyn Sento. Kunnostettiin saunaosasto. Kunnostettiin yhteistiloja: Entinen kattilahuone: kaukolämpö-/talovarastotila sekä 4 huoneistokomeroa. Entinen öljysäiliötila: 8 huoneistokomeroa. Vanhat huoneistovarastotilat: komerot jaettiin 5 pienimmälle huoneistolle. Kunnostettiin julkisivut sekä huoneisto- ja tuuletusparvekkeet. 2009: Kunnostettiin/uusittiin kattovarusteet: tikkaan turvakisko, lapetikas, hoitotaso, osa lumiesteistä, 3 IV-piipun juuruspellit. Pellitettiin savupiipun yläpää. Uusittiin autonlämmitystolpat, autokohtainen kello-ohjaus. 2008: Uusittiin räystäskourut ja syöksytorvet kummallakin sivulla ja ohjattiin vedet katusivulla kaupungin sadevesijärjestelmään. uusittiin sadevesijärjestelmän saattolämmitykset. avattiin uusi kulkuyhteys pihalta Iloniemenkadulle, asfaltoitiin 2009. Järjestettiin pihan liikenne yksisuuntaiseksi. 2007: Yhtiön kiinteistössä tehtiin putkistosaneeraus. Siihen liittyen tehtiin seuraavat työt: Käyttövesiputkisto ja viemäriverkosto uusittiin: ▪ talovesijohto kaupungin liittymästä alkaen ja taloviemäri käytöstä poistettuun sakokaivoon asti. ▪ viemärinousut hormeihin, kuten ennenkin. ▪ käyttövesinousut porrashuoneeseen tehdasvalmisteisiin elementteihin, mistä huoneistohaarat katonrajaa pitkin eteisiin. ▪ huoneistojen mekaaniset käyttövesimittarit porrashuoneiden puolelle. ▪ käyttövesiputket kylpyhuoneisiin pintavetona, muissa huonetiloissa koteloituina. ▪ vesikalusteet uusittiin. ▪ patteriverkosto perussäädettiin, uusittiin kaikki venttiilit. Kylpyhuoneet kunnostettiin: ▪ kylpyhuoneet vesieristettiin ja pinnat uusittiin: seinät ja lattiat laatoitettiin, katto paneloitiin. ▪ pesuallas uusittiin. ▪ kylpyhuoneisiin asennettiin erillinen allashana ja suihkuhana. ▪ pesukoneen vesiliitäntä on allashanalta ja pesukonepoisto lavuaariyhteeseen. ▪ ammeet poistettiin, kylpyhuoneisiin on mahdollista asentaa vapaasti lattialla seisova amme.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha: Pihaistutusten uusiminen Perustukset ja runko Julkisivut Parvekkeet: Puisteluparvekkeitten veden poiston korjaus Ikkunat ja ulko-ovet Määräaikaistarkastus ja huolto, tiivisteiden uusiminen Katto: Kuntotarkastus, lumiesteiden kiinnitykset
Tontin pinta-ala933,6 m²
Tontin omistusOma