Kerrostalo 3h+k+s

Pöllänlahdentie 40, Pöllänlahti, Savonlinna

Hinta
89 000 €

Koko
88.0 m²

Vuosi
1968

Saimaan Haapaveden rannalla, esteettömillä Saimaa näkymillä varustettu v.2015 valmistunut tasokkaasti rakennettu laatuhuoneisto. Tämä upeasti toteutettu koti edustaa talotekniikaltaan viimeisimmän vaatimustason mukaista rakentamista. Huoneistossa ei ole mitään vanhaa, sillä kaikki rakenteet, talotekniikka sekä sisustus on rakennettu uudeksi taloyhtiön sekä rakennusviranomaisten valvonnassa. Oma koneellinen lämmön talteenotolla varustettu ilmastointi, luxus-tason kylpytilat isommallekin saunojaporukalle sekä valoisa oleskelu-keittiötila isoin järvimaisema ikkunoin. 2 erillistä makuutilaa joista toisella hyvän kokoinen pukeutumistila. Nyt löytyi se uniikki koti Saimaan rannalta. Soita 044-0502301 ja varaa esittelyaika!

Yhteystiedot
  • Atte Mehtonen
  • Kodinkulma Oy LKV
  • atte.mehtonen@kodinkulma.fi
  • 040-1502305
Atte Mehtonen

Kohdenumero9459142
Sijainti
  • Pöllänlahti
  • Pöllänlahdentie 40
  • 57710
  • Savonlinna
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²88 m²
Yhteensä m²88 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistotyyppi on virallisesti 1H+tupakeittiö. Huoneistossa on olohuone-keittiö, 2 makuuhuonetta (joissa ei ole ikkunaa, joten eivät ole virallisesti asuinhuoneiksi luokiteltavia tiloja) sekä pesu-ja saunatilat.
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1968
Käyttöönottovuosi1968
Vapautuminen01.12.2019
VapautuminenMuu ehto

Velaton hinta89 000 €
Myyntihinta84 178 €
4821
Yhtiövastike470,69 €
Rahoitusvastike101,09 €
Hoitovastike369,60 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHUOMIO! Rahoitusvastike poistuu maksaessasi osakkeisiin kohdistuvan taloyhtiön lainaosuuden pois. Tämän jälkeen yhtiövastike yhteensä siis 369,60 euroa/kk.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaTilat muutettu liiketilasta asuinhuoneistoksi v.2015. Taloyhtiöllä valvojana tilojen muutostöiden osalta ollut rakennusmestari Mauno Tiihonen. Kaikki rakennustekniset lupa-asiat sekä katselmukset hoidettu asianmukaisesti.
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Laadukas ja moderni v.2015 asennettu keittiö. Kalusteisiin integroitu astianpesukone, erillinen liesitaso, kiertoilmatoiminnoin varustettu erillisuuni.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
  • Pesutilat rakennettu laadukkain materiaalein v.2015.
Saunan kuvaus
  • Saunatilat rakennettu v.2015.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Iso ja valoisa reilun kokoisin järven suuntaan avautuvin ikkunoin rakennettu v.2015
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuutilat rakennettu v.2015. Toisessa tiloista lisäksi reilun kokoinen vaatehuone/pukeutumistila. Makuutilat varustettu tv-pistokkein.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pöllänranta
Isännöitsijän yhteystiedotLinnalaskenta Oy Suvi Hakulinen Tulliportinkatu 21, 57100 Savonlinna. p.040-9350 950
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitOsa käyttövesiputkistoista uusittu v.1994-1995. Ulkovuoraus ja lisälämmöneristys v.1999 Parvekkeet v.2000 Kattoremontti v.2011. Julkisivun maalaus v.2012 Pihan päädyn kunnostus, kaadot, saunan edustan kunnostus ja tukimuurin uusinta v.2014. Sähkökeskuksen tarkastus v.2014 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus v-2015. Tonttiviemärin uusiminen v.2016. Viemäreiden saneeraus sukittamalla v.2016-2017. Porrashuoneiden askelmien ja niiden pinnotteiden uusinta 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitViisivuotissuunnitelma: Parkkipaikkojen lisäämistä. Ikkunaremontti.
Tontin pinta-ala1500 m²
Tontin omistusOma

Ota yhteyttä ja ole kuin kotonasi!

Satamakatu 9, 57130 Savonlinna
toimisto@kodinkulma.fi
+358 44 050 2301