Rivitalo 3h+k+s

Kivilinnantie 7, Kerimäki, Savonlinna

Hinta
77 000 €

Koko
82.5 m²

Vuosi
1979

Kauttaaltaan v.2018 ammattilaisen toimesta laadukkain materiaalein laajasti saneerattu rivitalon päätyhuoneisto sinulle, joka haet laadukasta, muuttovalmista kotia hyvältä sijainnilta Kerimäeltä.
Rauhallinen sijainti taloyhtiön päädyssä tekee tästä kodista hyvin ”omakotitalomaisen”
Tämän huoneiston osalta on uusittu kaikki huoneiston sisäpinnat sekä mm.kosteiden tilojen rakenteet.
Samalla on uusittu myös koko huoneistoa koskevat käyttövesiputket ja sähköjärjestelmä.
Asuntoon ei ole rappuja tai isompia kynnyksiä ja siksi tämä koti käy hienosti myös osin liikuntarajoitteiselle.
Asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka luo puitteet mukavaan oleiluun kotona myös helteiden aikana.
Oma kauniin istutuksin varustettu piha tarjoaa iloa ja ihania hetkiä pihalla oleiluun.
Autolle on oma autokatospaikka.

Sovitaan esittelystä, soita 0440502301!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero20625344
Sijainti
  • Kerimäki
  • Kivilinnantie 7
  • 58200
  • Savonlinna
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²82.5 m²
Yhteensä m²82.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta77 000 €
Myyntihinta76 202,15 €
Velkaosuus797,85 €
Yhtiövastike477,33 €
Rahoitusvastike74,78 €
Hoitovastike278,05 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto remontoitu ammattilaisen toimesta kauttaaltaan v.2018 laadukkain materiaalein. Huoneisto on muuttovalmis ja hyvä kuntoinen.
Tehdyt korjauksetHuoneistoon tehty laaja saneerausv.2018. Tällöin huoneiston kaikki sisäpinnat on uusittu. Samalla uusittiin mm. - käyttövesiputket (+ huoneistokohtainen sulku runkolinjaliitokseen) ja sähköjärjestelmät pistorasialisäyksineen ja johdotuksineen sekä R/TV antennirasia ja kaapeli (+ automaattisulaketaulu vikavirtasuojalla + autolämmityksen ajastin ja käyttökytkin tuulikaappiin)
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu huoneiston täysremontin yhteydessä v.2018. Keittiö: Seinät tapetti (pesua kestävä) puolipaneeli ruokailutilassa, Työtasot melamiinia, pöytätasojen (tumma betonikuvio) alla yksi kapea kaappi leikkuulaudoille, leivonta-alustalle yms. , muuten kookkaat täysin ulos vedettävät laatikot säilytykseen sulkeutumisen vaimentimella; väri puukuvio -greige. Yläkaapit matalat, valkoiset puukuvio-ovet sulkuvaimentimella. Mikrolle kaappitila. Välitilalevy melamiini , väri betoninharmaa. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Työskentelykorkeudelle sijoitettu astianpesukone. Liesi keraaminen kiertoilmauunilla. Laitteet uudet 2018. Ruokailutila keittiön yhteydessä. Keittiö yhteydessä olohuoneeseen. Tehty toinen oviaukko keittiöstä eteisen ja olohuoneen välitilaan. Allas: 1? (iso ja kaatoallas). Keittiö on tehty kokonaan uudelleen, työvalot led-nauhaa yläkaapin alla koko matkalla , lisätty pistorasioita runsaasti. Ergonomiaan ja työvalaistukseen parannukset.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuone uusittu huoneiston täysremontin yhteydessä v.2018. Uusittu olohuoneen ja pesuhuoneen välinen seinä kokonaisuudessaan, lattiarakenteet maapohjasta alkaen, huoneistojen välinen seinä runkokoolauksesta alkaen. Pesukonevaraus. Korkea kaappi pesuaineille ja pyyhkeille tms. Suihkuseinäke. Laattaseinät ja karkeat klinkkerilaatat. Maitolasiovi pukuhuoneeseen. Lasiovi saunaan. Lattialämmitys sähköllä, kosteuden poistoon poistopuhallin , oma katkaisija. Pesuhuoneen katto madallettu ja jonne sijoitettu käyttövesiputket pyyhekuivaimelle ja suihkulle. Katto kuultomaalattua puupanelia. Uusittu valaistus, upotetut spotit. Saunan kuituvalojen projektori sijoitettu katon sisään saunan oven eteen (luukku)
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Wc remontoitu huoneiston täysremontin yhteydessä v.2018. Erillinen WC, jossa allaslaatikosto, led -valoin varustettu peilikaappi, katossa kiinteä led-valaisin, korotettu WC-istuin. Yhdistetty vaatehuone ja vanha WC-tila purkamalla väliseinä ja asennettu yksi 900mm ovi ja tilaan kaapisto, jossa siivouskomero, tilavat vetolaatikot, kaapin sisällä pienempiä vetoaatikoita ja hyllytilaa ja hyllykaappi. Seinät tapettia. WC-tilan seinän eristystä lisätty, poistettu ja ummistettu puretun vaatehuoneen ilmanvaihtoputki. Tilassa siis yksi ilmanvaihtoventtiili. WC-tila on siis uusittu kalusteineen ja pintoineen kokonaan.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu huoneiston täysremontin yhteydessä v.2018. Sauna: Poistettu patteri lauteiden alta, uusittu lattia, kuten pesuhuoneessa. Uusittu seinärakenteet pohjasta alkaen ja lauteet - lämpökäsiteltyä haapaa ja leppää, kuituvalot katossa. Sähkökiuas. Katossa käyttöveden sulku huoneistoon (luukku), jossa myös liitos kiinteistön runkolinjaan.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone remontoitu huoneiston täysremontin yhteydessä v.2018. Olohuone: Terassiovi takapihalle. Seinät maalattu, vaaleaharmaa. Tehosteseinä kukkatapetti. Ikkunat etelään. Keittiöön johtavien avoimien oviaukkojen välissä näkösuojana seinä.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneet remontoitu huoneiston täysremontin yhteydessä v.2018. Makuuhuone 1: Seinät tapetti , maali. Liukuovikaapisto jossa vetokoreja, vaatetangot. Ikkuna koilliseen. - Makuuhuone 2: Toimii harrastehuoneena ja vierashuoneena. Tapetti ja maali seinissä. (Sovella -hyllystöstä sovitaan erikseen, jääkö - pyrkimys ottaa mukaan lähtiessä.) Tehty takaseinän leveydelle liukuoville varaus helpottamaan asennusta. Ikkuna koilliseen.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kerimäen Kivilinnantie 7
Isännöitsijän yhteystiedotPirren Isännöinti Pirjo Karjalainen p.0440679001
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTehdyt korjaukset 2022 kiertoveden säädin uusittu 2022 Uusittiin ulko-ovet, avaimet ja kaksi kylpyhuoneen parvekeovea. (Karelia) 2019 Etupiharemontti 2019 Öljysäiliö kaivettu pois pihalta 2019 Liittyminen kaapelitelevisioon 2018-2022 A2 huoneiston peruskorjaus (osakkaan teettämä) 2018 B7 huoneiston peruskorjaus, kattaen myös sähköt ja käyttövesiputket (osakkaan teettämä) 2016 Huopakaton uusiminen 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Varastokattojen korjaus 2008 Öljysäiliö puhdistettu ja poistettu käytöstä 2007 Kaukolämpöön liittyminen 2004 A1 kosteusvaurion korjaus saunatiloissa (Taloyhtiön tekemänä) 1979 Rakennettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLämmitysverkoston uusimisen suunnittelu v.2024 Lämmitysverkoston uusiminen v.2026-2027 Käyttövesi ja viemäriverkoston uusimisen suunnittelu v.2024 Käyttövesi- ja viemäriverkoston uusiminen v.2026-2027 Sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu v.2024 Sähköjärjestelmän uusiminen v.2026-2027 HUOMIO! Huoneistolle B7 on myönnetty hyvitys vastikkeesta tulevan LVI-saneerauksen kustannusten osalta poislukien lämmönluovutusjärjestelmän sekä viemärisaneerauksen osuutta.
Tontin pinta-ala2411 m²
Tontin omistusOma