3h+k+khh+ph+s+parvi Savonlinna Laakkolantie 462

Savonlinna, Laakkola, Moinsalmi, Laakkolantie 462100.0 m2
298 000 € Kohde: 9589529
Saimaan Pihlajaveden rannalle v.2013 valmistunut ympärivuotiseen käyttöön rakennettu omakotitalo/loma-asunto. Huolella ammattilaisen rakentama kokonaisuus missä on otettu hienosti huomioon luonnon läheisyys sekä kodin toimivuus. Maalämpö huolehtii yhdessä takka-leivinuunin kanssa aina miellyttävästä lämmöstä energiatehokkaasti. Tarkoin harkitut materiaalit kestävät aikaa ja eri aikakausien trendejä. Hienon päärakennuksen lisäksi iso 2 auton autokatos/varastorakennus sekä kesäaitta. Upea 2800m2:n suojaisa rantatontti missä reilusti omaa rantaviivaa. On uimarantaa pienille lapsille ja syvempiä paikkoja veneelle. Virallisesti kyseessä on vapaa-ajan rakennus, mutta toimii omistajallaan vakituisena kotina. Varaa aika esittelylle; soita 0440502301 tai meilaa toimisto@kodinkulma.fi

Sijainti

Perustiedot


Kohdenumero
9589529
Sijainti
  • Savonlinna Laakkola, Moinsalmi
  • Laakkolantie 462
  • 57230 Savonlinna
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneistoselitelmä
3h + k + khh + ph + s + parvi
Huoneita
4 huonetta
Asuinpinta-ala
100 m2
Muiden tilojen pinta-ala
40 m2
Kokonaispinta-ala
140 m2
Lisätietoja pinta-alasta
  • Asuinala 100m2. Kerrosala 140m2.
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset


Velaton hinta
  • 298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
2 980 € / m2
Kiinteistövero
1 030 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
  • Tiemaksu n.350 euroa/v.

Lisätiedot


Sauna
  • Oma sauna
Tulisija
Takka-leivinuuni tilanjakajana keittiö-olohuonetilassa
Tilojen kuvaus
Parven lattiapinnat mäntylautaa. Seinäpinnat valkolakattua paneelia
Asuntoon kuuluu
Tie perille, , kulku suoraan ulos
Yleiskunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
  • Katon kunto: Hyvä
Energiatodistus
Ei energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö/vesikiertoinen lattialämmitys.
Vesihuollon kuvaus
Porakaivo
Viemäri
Pienpuhdistamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Tilat ja materiaalit


Rakennus- ja pintamateriaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Katto
  • Kattotyyppi: Harjakattokatto
  • Kattomateriaalit: Palahuopakate
Keittiön kuvaus
  • Laadukas valoisa Domus-keittiö. Työskentelytasot massiivitammea. Reilusti kaappi-ja työskentelytilaa. 60cm leveä keraaminen induktioliesiuuni kiertoilmatoiminnoin.
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli, maalattu
  • Työtasot: Puu
  • Liesi: Induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi
  • Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesutilat varutettu kahdella suihkulla.
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varusteet: Lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Maalattu, puu
  • Varusteet: Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotilan kiintokalusteet tyylikkäästi tilanjakajaovien takana.
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
  • Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa lattialämmitys. Yksi iso seinä tyylikästä liuskekiveä.
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kivi, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneiden lattiapinnat mäntylautaa. Seinäpinnat valkolakattua paneelia.
  • Lattiamateriaalit: Lauta
  • Seinämateriaalit: Puu

Tontti


Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-519-2-21
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
2 800 m2
Kaavoitustiedot
Moinsalmen osayleiskaava
Rakennukset
Talousrakennus missä autokatospaikka kahdelle autolle, puuliiteri sekä varastotiloja. Yhdessä varastotilassa koirille koppi, jonka alla lattiavalussa lattialämmitys. Erillinen aittarakennus vaikka vieraiden majoitukseen.

Muut lisätiedot


Rantaviivaa
80 m
Vesistön nimi
Saimaa Pihlajavesi

Soita: 044 050 2301

Jarkko Mehtonen Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 050 2303
Juha Kärki Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 150 2304
Timo Ronkainen Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 050 2302
Atte Mehtonen Myyntineuvottelija, markkinointi ja kehitystyö 040 150 2305