Kerrostalo 3h+k
Pihlajavedentie 17, Hernemäki, Savonlinna
Hinta
98 000 €
Koko
79.0 m²
Vuosi
1981
Hissillä varustetussa, siistissä ja hyvin huolehditussa taloyhtiössä sijaitseva 2. kerroksen kolmio. Tässä muuttovalmiissa huoneistossa on uusittu keittiö, kylpyhuone ja kaikki seinä- ja lattiapinnat vuonna 2014. Tämän valoisan huoneiston huonejärjestys on toimiva ja huoneet ovat reilunkokoisia. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta aukeavat puistomaiset maisemat. Terveyspalvelut sekä kauppa ovat aivan äärellään ja keskustaankin on matkaa vai n 2 km.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20986053 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 79 m² |
| Yhteensä m² | 79 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Velaton hinta | 98 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 96 232,97 € |
| Velkaosuus | 1 767,03 € |
| Yhtiövastike | 324,00 € |
| Rahoitusvastike | 63,00 € |
| Hoitovastike | 261,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Vuonna 2014 huoneisto remntoitu kauttaaltaan, jolloin uusittu kylpyhuone, keittiö sekä maalattu / tapetoitu huoneiden seinäpinnat ja lattioihin laitettu laminaatit. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Talvisato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Taloluotsi Oy / Teemu Tiainen Tulliportinkatu 1 - 5, 57100 savonlinna puh. 0400 139 475 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Pihaportaiden uusiminen, ramppien teko v. 2021. A- ja B-talon saunasaneerau, B-talon jätekatoksen saneeraus v.2020. Porraskäytävien seinien ja kellarikerroksen yleisten tilojen lattioiden maalaus, parvekekaiteiden ja seinien huoltomaalauksia v.2019. Asbestikartoitus v.2017. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, B- taloon asennettu ovipuhelinjärjestelmä v.2016. A-taloon asennettu ovipuhelinjärjestelmä, lattiakaivojen pinnoituskorjauksia, huopakattojen kuntotarkastus v.2015. Julkisivu ja parvekesaneeraus B-talo, pihavalaistuksen uusiminen v.2014. Julkisivu- ja parvekesaneeraus A-talo. A-talon jätekatoksen peruskunnostus. v.2013. Asennettu hisseihin hälytyspuhelimet v.2012. Autokatos 11 (osakkaiden kustantamana) v.2011. Lukoston uusiminen v.2009. A-talon sokkelin korjausmaalaus v.2008. A-talon eteläpuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, B talon sokkelin korjausmaalaus, taloyhtiön asunnon peruskorjaus v.2007. B-talon katon uusiminen v.2005. Kl-laitteiston uusiminen ja verkoston säätö v.2002. Autokatos 01 (osakkaiden kustantamana), ilmastoinnin nuohous v.2001. Porraskäytävien huoltomaalaus v.2000 / 2001. A-talon katon uusiminen v.2000. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Perustukset ja Runko: Huoltomaalauksia. Parvekkeet: Huoltomaalauksia. Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltotarkastus 5v kuluttua asennuksesta. Katto: Kuntotarkastus. Lämmtysjärjestelmä: Linjasäätöventtiilien uusimisia. Vesi- ja viemärijärjestelmä: 5-vuotiskauden lopulla teetetään kuntoarvio. Ilmanvaihto: Huippuimureiden uusimisia ja ilmanvaihdon modernisointi. Sähkö- ja tietojärjestelmä: 5-vuotiskauden lopulla teetetään kuntoarvio. Hissit: Hissien modernisointi/uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 11403 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Savonlinnan kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2037 |
