Kerrostalo 3h+k
Mustalammenkuja 12, Sortteerinlahti, Savonlinna
Hinta
75 000 €
Koko
75.0 m²
Vuosi
1974
Hyvällä sijainnilla Saimaan Pihlajaveden rantamaisemassa olevan hissitalon 1.kerroksen v.2021 remontoitu muutto valmis huoneisto valmista ja järkevää kolmiota etsivälle.
Huoneiston osalta uusittu mm. kaikki seinä- ja lattiapinnat, pesuhuone sekä keittiö kodinkoneineen, sekä samalla huoneiston sähköjen osalta tehty modernisointi.
Hyvin toimiva pohjaratkaisu, missä olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta sekä yhdestä makuuhuoneesta avautuu näkymä Saimaan Pihlajavedelle ,Laitaatsalmeen.
Asunnon keittiö ja yksi makuuhuoneista sijoittuu sisäänkäynnin puolelle.
Hienosti huolehdittu taloyhtiö, missä on tärkeimpiä remontteja kuten mm.LVIS-peruskorjaus, jonka yhteydessä on uusittu hienon toimiviksi myös taloyhtiön yhteiset tilat.
Taloyhtiöön on asennettu myös oma aurinkopaneelijärjestelmä ja yhtiössä on otettu käyttöön BLC KTV- ja Valo-palvelukokonaisuus.
Hyvä sijainti aivan rannan tuntumassa sopivan matkan päässä keskustan palveluista.
Soita 0440-502301 ja varaa aika esittelylle!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20054791 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 75 m² |
| Yhteensä m² | 75 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 75 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 51 707,97 € |
| Velkaosuus | 23 292,03 € |
| Yhtiövastike | 461,26 € |
| Rahoitusvastike | 209,06 € |
| Hoitovastike | 252,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 9 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa osakkeisiin kohdistuvan taloyhtiön lainaosuuden pois, rahoitusvastike poistuu. Tällöin yhtiövastike on siis 252,20 euroa/kk. Taloyhtiössä peritään vesiennakkomaksua 23 euroa/hlö/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaisesti/huoneistokohtainen vedenmittaus. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Makuuhuoneiden seinä-ja lattiapinnat uusittu v.2021. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Huoneistoon tehty perusteellinen remontti v.2021. Tällöin poistettu mm. vanhat muovimato, tialle asennettu vinyylilankkulattiapinnat, keittiökalusteet ja kodinkoneet, tehty tarvittavat sähkötyöt sekä uudistukset sekä huoneiston seinäpinnat on maalattu ja tapetoitu sekä listoitettu. Huoneiston kylpyhuone saneerattu LVIS-saneerauksen yhteydessä. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sortteerinmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Vasara Savonlinnan Isännöintikeskus Oy Olavinkatu 35, 57130 Savonlinna Puh:044 5966110 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kattopinnoite uusittu -93 ja julkisivujen pinnoitus -94, Kaukolämpöverkostoon liittyminen -01, antenniverkosto uusittu digi-tv valmiuteen -02, parvekejulkisivua korjattu ja maalattu -04, lämmitysverkoston perussäätö -05, lukitukset uusittu -07, ikkunat ja parvekeovet sekä ulko-ovet uusittu -09 sekä saunatilojen peruskorjaus -12 Ulkopuolen viemäri sekä ulkoportaat uusittu -17. Vesikaton ja pääsisäänkäyntilippojen vesikatteet uusittu -18. LVIS-peruskorjaus ja lämmöntalteenoton rakentaminen v.2021. Aurinkopaneelijärjestelmä asennettu v.2023. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Julkisivusaneeraus/elementtisaumojen uusiminen Parvekkeiden saneeraus Aurinkopaneeleiden asennus. (asennettu kesällä 2023) Hissien kartoitus kuntoarvioilla |
| Tontin pinta-ala | 2190,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |