Kerrostalo 3h + k + s
Oikokatu 2, Keskusta, Talvisalo, Savonlinna
Hinta
97 000 €
Koko
80.5 m²
Vuosi
1985
Hyvin huolehditun taloyhtiön ylimmästä kerroksesta löytyy tämä kaunis ja tilava saunallinen huoneisto. Tämän valoisan kodin lasitetulta parvekkeelta aukeaa hienot näkymät kaupungin ylle, aina Pihlajavedelle saakka. Tähän kotiin käytäessä astutaan ensin tilavaan eteisaulaan, jossa on hyvin säilytystilaa. Huoneiston molemmat makuuhuoneet sijoittuvat taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Eteisaulan päästä mennään pesu- ja saunatiloihin. Etelän puolelle avautuva olohuone on sopivan avara ja valoisa. Olohuoneen jatkona oleva lasitettu parveke antaa tosi kivasti lisätilaa aina aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Viihtyisässä keittiössä on reilusti kaappitilaa sekä työskentelytilaa. Ruokailutilaan mahtuu varsin väljästi 4-6 hengen ruokailuryhmä. Asuinaluuena Talvisalo sijoittuu Savonlinnan keskustaan, varsin rauhaisalle, luonnonkauniille ja puistomaiselle alueelle. Täältä on vain piipahdus keskustan palveluihin sekä mukaville lenkkipoluille. Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20640113 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Asuinpinta-ala m² | 80.5 m² |
| Yhteensä m² | 80.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 97 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 97 000 € |
| Velkaosuus | 0,00 € |
| Yhtiövastike | 320,60 € |
| Rahoitusvastike | 0,00 € |
| Hoitovastike | 320,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakkoa peritään 14€/kk/hlö. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtainen vedenmittaus/tasaus todellisen mittariluvun mukaiseksi. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | -Pesutilojen saneeraus ja sauna |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Maalarinsato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Marko Seppänen Savonlinnan Isännöintikeskus Oy p.0405966129 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Betoniosien ulkomaalaukset -95. Rappukäytävien maalaus -95. Paineenkorotuspumppu asennettu v.2003. Ilmanpoistokanavien nuohous v.2007. Vesikaton pinnoitteen uusiminen.2015 Kaukolämpövaihtimien uusiminen.2015 Julkisivujen betoniosien maalaus ja elementtisaumausten uusiminen v.2012 Avainsarjoitus uusittu v.2013. Autolämmitystolppien koteloiden uusiminen ja ovisummeritaulut v.2014. Vesikaton pinnoite ja kaukolämpövaihdin uusittu v.2015 Jätekatos uusittu v.2016 Asbestikartoitus ja rappukäytävien valaistus uusittu v.2017 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja säätötyö v.2018. Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätö sekä pihaportaiden uusiminen v.2018. Porraskäytävien maalaus v.2018. Betoniosien ulkomaalaus sekä rappukäytävien maalaus v.2019. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Seuraavien viiden vuoden aikana tarkasteltavat asiat: - Parvekkeiden peruskorjauksen tarvekartoitus - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus -Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainoitus -Ilmanvaihtojärjestelmän koneistojen uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 1944 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Savonlinnan kaupunki |
| Tontin vuokra | 3 000 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2043 |
