Kerrostalo 3h + k + s

Oikokatu 2, Keskusta, Talvisalo, Savonlinna

Hinta
97 000 €

Koko
80.5 m²

Vuosi
1985

Hyvin huolehditun taloyhtiön ylimmästä kerroksesta löytyy tämä kaunis ja tilava saunallinen huoneisto. Tämän valoisan kodin lasitetulta parvekkeelta aukeaa hienot näkymät kaupungin ylle, aina Pihlajavedelle saakka. Tähän kotiin käytäessä astutaan ensin tilavaan eteisaulaan, jossa on hyvin säilytystilaa. Huoneiston molemmat makuuhuoneet sijoittuvat taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Eteisaulan päästä mennään pesu- ja saunatiloihin. Etelän puolelle avautuva olohuone on sopivan avara ja valoisa. Olohuoneen jatkona oleva lasitettu parveke antaa tosi kivasti lisätilaa aina aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Viihtyisässä keittiössä on reilusti kaappitilaa sekä työskentelytilaa. Ruokailutilaan mahtuu varsin väljästi 4-6 hengen ruokailuryhmä. Asuinaluuena Talvisalo sijoittuu Savonlinnan keskustaan, varsin rauhaisalle, luonnonkauniille ja puistomaiselle alueelle. Täältä on vain piipahdus keskustan palveluihin sekä mukaville lenkkipoluille. Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero20640113
Sijainti
  • keskusta, Talvisalo
  • Oikokatu 2
  • 57100
  • Savonlinna
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h + k + s
Asuinpinta-ala m²80.5 m²
Yhteensä m²80.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta97 000 €
Myyntihinta97 000 €
Velkaosuus0,00 €
Yhtiövastike320,60 €
Rahoitusvastike0,00 €
Hoitovastike320,60 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakkoa peritään 14€/kk/hlö. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtainen vedenmittaus/tasaus todellisen mittariluvun mukaiseksi.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta-Pesutilojen saneeraus ja sauna
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • - Uusittu v. 2006 - Ovet vaalensävyiset (Maitokahvi) puuviiluovet - Tasot ja rungot ranskanpähkinä
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Pesutilat remontoitu 2000-luvun taitteessa.
Saunan kuvaus
  • - Kiuas uusittu v.2016 - Lauteet uusittu v. 2016 - Saunan panelointi v.2013
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • - Koivuparketti
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • - Koivuparketti
  • Lattiamateriaalit: parketti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maalarinsato
Isännöitsijän yhteystiedotMarko Seppänen Savonlinnan Isännöintikeskus Oy p.0405966129
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitBetoniosien ulkomaalaukset -95. Rappukäytävien maalaus -95. Paineenkorotuspumppu asennettu v.2003. Ilmanpoistokanavien nuohous v.2007. Vesikaton pinnoitteen uusiminen.2015 Kaukolämpövaihtimien uusiminen.2015 Julkisivujen betoniosien maalaus ja elementtisaumausten uusiminen v.2012 Avainsarjoitus uusittu v.2013. Autolämmitystolppien koteloiden uusiminen ja ovisummeritaulut v.2014. Vesikaton pinnoite ja kaukolämpövaihdin uusittu v.2015 Jätekatos uusittu v.2016 Asbestikartoitus ja rappukäytävien valaistus uusittu v.2017 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja säätötyö v.2018. Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätö sekä pihaportaiden uusiminen v.2018. Porraskäytävien maalaus v.2018. Betoniosien ulkomaalaus sekä rappukäytävien maalaus v.2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Seuraavien viiden vuoden aikana tarkasteltavat asiat: - Parvekkeiden peruskorjauksen tarvekartoitus - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus -Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainoitus -Ilmanvaihtojärjestelmän koneistojen uusiminen
Tontin pinta-ala1944 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaSavonlinnan kaupunki
Tontin vuokra3 000 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2043