3h + k + khh + s Savonlinna Naavaparrantie 3

Savonlinna, Kellarpelto, Naavaparrantie 3106.0 m2
179 000 € Kohde: 9416410
Metsän ja vesistön läheisyys, viihtyisä piha-alue ja avara pohjaratkaisu saa koko perheen viihtymään tässä kodissa! Vesikiertoinen lattialämmitys ja leivinuuni lämmittävät pehmeästi talven kovimmillakin pakkasilla. Talo sijaitsee noin 2 kilometrin päässä Kellarpellon ala-asteesta ja kauppaan on matkaa noin 3 kilometriä. Takapihalta pääsee suoraan lenkille metsäpoluille ja ranta on noin 300 metrin päässä kotipihasta. Omalla kivetetyllä etupihalla mahtuu mukavasti pelaamaan vaikka katusählyä ja parkkeeraamaan isommat autotkin. Etupihalta löytyy myös lattialämmityksellä varustettu autotalli, sekä sen kyljessä oleva autokatos ja ulkovarasto/puuliiteri. Kotiin tultaessa eteisestä ja aulasta löytyy tilavat kaapistot ulkovaatteiden säilytykseen. Talossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa on myös reilusti säilytystilaa. Olohuone, suuri keittiö ja ruokailutila ovat yhtä avaraa kokonaisuutta, jonka keskellä on lämpöä ja tunnelmaa tuomassa varaava takka/leivinuuni. Olohuoneesta pääsee kätevästi suoraan katetulle terassille ja metsään rajoittuvalle takapihalle. Kodinhoitohuoneesta löytyy talon toinen wc, laskutasoja ja hyvin tilaa pyykinkäsittelylle. Kodinhoitohuoneesta mennään pesutilaan, joka on varustettu kahdella suihkulla. Talon saunan voi lämmittää sekä puulla, että sähköllä ja vilvoittelemaan pääsee kodinhoitohuoneen kautta takapihan terassille. Soita p.0440 502 301 ja varaa aika esittelylle!

Sijainti

Perustiedot


Kohdenumero
9416410
Sijainti
  • Savonlinna Kellarpelto
  • Naavaparrantie 3
  • 57710 Savonlinna
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneistoselitelmä
3h + k + khh + s
Huoneita
3 huonetta
Asuinpinta-ala
106 m2
Muiden tilojen pinta-ala
17 m2
Kokonaispinta-ala
131 m2
Lisätietoja pinta-alasta
  • Savonlinnan kaupunki/ Rakennusvalvonta
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset


Velaton hinta
  • 179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
1 688.68 € / m2
Lisätietoja maksuista
  • Öljyn kulutus n. 1200 l/vuosi. Puita 6-7m3/ vuosi

Lisätiedot


Sauna
  • Oma sauna
Tulisija
Varaava Risto Salmen muuraama takka/leivinuuni.
Asuntoon kuuluu
Tie perille, kaapeli-tv, , kulku suoraan ulos
Yleiskunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
  • Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy (vesikiertoinen lattialämmitys) + sähkö + takka/leivinuuni
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Tilat ja materiaalit


Rakennus- ja pintamateriaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Katto
  • Kattotyyppi: Harjakattokatto
  • Kattomateriaalit: Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli, tapetti
  • Työtasot: Muu
  • Liesi: Keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin
  • Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
  • 2 x suihku, Remontoitu v.2015
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varusteet: Lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varusteet: Lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Remontoitu v.2015
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli, maalattu
  • Varusteet: Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Tapetti

Taloyhtiö


Tontin koko
1 308 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Energiatodistus
Ei energiatodistusta

Soita: 044 050 2301

Jarkko Mehtonen Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 050 2303
Juha Kärki Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 150 2304
Timo Ronkainen Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 050 2302
Atte Mehtonen Myyntineuvottelija, markkinointi ja kehitystyö 040 150 2305