Omakotitalo 2mh+tupakeittiö+parvi+khh+ph+sk+erillinen rantasaunarakennus

Vemppolantie 131, Hankavaara, Savonlinna

Hinta
445 000 €

Koko
91.0 m²

Vuosi
-

Saimaan Paasveden rannalla omalla upealla lähes hehtaarin mäntypuuvaltaisella niemitontilla sijaitseva vakituiseen asumiseen v.2013 valmistunut laadukas kiinteistökokonaisuus. Tämä todella idyllinen tontti ja sen rakennettavuus on otettu hienosti huomioon rakennusten sijoittelussa. Päärakennus on jykevästä lamellihirrestä v.2013 valmistunut maalämmöllä varustettu omakotitalo ja seistä jököttää upeasti tontin korkeimmalla kohdalla. Erillinen ympärivuotiseen käyttöön soveltuva lamellihirsirakenteinen v.2013 valmistunut rantasauna sisältää viihtyisän takkatuvan ja isommallekin väelle soveltuvan löylytilan ja reilusti patio-terassitilaa. Tilalla on myös autokatos kahdelle autolle sekä reilusti varastotilaa. Tontin ilmansuunnat ovat itä-etelä ja länsi, joten nautit valosta aamuvarhaisesta iltaan.
Kun haet laadukasta kokonaisuutta, nykyaikaista talotekniikkaa, hyvin rakennettua hirsitaloa ja luonnonvaraista Saimaanrantatonttia, on vastaus tässä.
Soita ja sovi kohteen esittelystä!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero20953348
Sijainti
  • Hankavaara
  • Vemppolantie 131
  • 58300
  • Savonlinna
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä2mh+tupakeittiö+parvi+khh+ph+sk+erillinen rantasaunarakennus
Asuinpinta-ala m²91 m²
Yhteensä m²160 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen kerros- ja kokonaisala 100m² + katettua tilaa 23 m², tilavuus 481 m3, etäisyys rantaviivasta noin 30 metriä. Saunarakennus kerros- ja kokonaisala 25 m² + katettua tilaa 10 m², tilavuus 80 m3, etäisyys rantaviivasta noin 20 metriä. Maalämpökaivon rakentaminen. NÄIDEN KÄYTTÖÖOTTO 28.11.2013, LT 21.7.2015. Talousrakennuksen kerros - ja kokonaisala on 86 m² ja tilavuus 306 m3, etäisyys rantaviivasta on noin 42 metriä. LT 15.8.2019. Kohteessa tehty käyttötarkoituksen muutos, lomarakennus muutetaan asuinrakennukseksi, muutettava kerrosala 100 m². Asuinrakennuksen kerrosala 100 m² + katettua tilaa 24 m², kokonaisala parvitiloineen 160 m² + katettua tilaa 24 m², huoneistoala 91 m² (2h + tupa/keittiö), tilavuus 481 m3. LT 4.2.2019.
Kerros1
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta445 000 €
Myyntihinta445 000 €
Kiinteistövero810,00 €
Tiemaksut500,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkön kulutus ollut keskimäärin n.12.000-15.000 kwh/v.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausParven lattiapinta laminaattia. Seinäpinnat puu.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: hirsi
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: puu

Kiinteistötunnus/laitostunnus740-563-12-43
Kortteli/kiinteistön nimiUittoniemi
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala0,9911 ha
Tontin omistusOma