Kerrostalo 2h+k+s
Ruislahdenkatu 7, Keskusta, Savonlinna
Hinta
87 000 €
Koko
67.0 m²
Vuosi
1982
Savonlinnan Viiskulmassa, hyvin huolehditun kerrostalon 3/ylimmän kerroksen reilun kokoinen saunallinen kaksio.
Tällä huoneistolla on koko huoneiston levyinen länteen avautuva iso lasitettu parveke taloyhtiön puistopihan suuntaan.
Asunnossa on hienosti toimiva ns.läpitalon pohjaratkaisu, uudisrakennuksiin verrattuna reilu, ilmava ja toimiva saunaosasto, jossa on oikeasti tilaa myös pyykkäämiselle.
Säilytystilaakin löytyy mukavasti, on oikea keittiö ja ruokailutila, makkarissa pitkä rivi kaappeja ja kellarissa iso häkkivarasto.
Kodin keittiön kiintokalusteet on uusittu v.2013 ja kylpyhuone-saunaosasto on remontoitu hyvällä maulla v.2015.
Taloyhtiössä on kesän 2024 aikana uusittu talon vesikate, ikkunat sekä parveke- ja patio-ovet.
Tämä koti vapautuu käyttöösi tarvittaessa nopeasti, Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21489924 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 67 m² |
| Yhteensä m² | 67 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 87 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 87 000 € |
| Yhtiövastike | 298,15 € |
| Hoitovastike | 264,65 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Taloyhtiössä peritään vesiennakkomaksua 18 euroa/hlö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti/huoneistokohtainen vedenmittaus. Taloyhtiössä kerätään toistaiseksi korjausvastiketta. Korjausvastikkeen määrä 33,50 euroa/.(sisältyy yhtiövastikkeeseen) |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruiskallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Taloluotsi Oy Henri Immonen p.0447511709 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Parvekkeiden maalaus 1999, ulko-ovien, ikkunoiden ja porraskäytävien maalaus 2000, parvekelasitukset 2001, ovikellon painiketaulu uusittu 2002, julkisivujen tiilikorjauksia 2000,jätekatoksen laudoituksen uusiminen ja maalaus 2003, ilmanvaihdon puhdistus 2003, digi- valmius 2005 ja patteriventtiilit uusittu ja tasapainoitettu 2007. Peltikate maalattu ja kourut pinnoitettu v.2009, Ullakon tuuletuksen parannus alipaineventtiilein v.2011. Ilmanvaihdon puhdistus, puuaitojen korjaus ja sadevesijärjestelmän muutos v.2012, Katon huoltosillat asennettu v.2014. Roskakatoksen kunnostus, etupuolen metalliosien maalaus ja lämmönvaihtimen uusiminen v.2015, Sokkelien ja tukimuurien korjaukset v.2017, Asfalttikorjaukset ja pääsisäänkäyntiovien maalaus v.2018, PIhapuiden poisto v.2019, Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty, tonttijohdot saneerattu v.2021, Huoneistojen C18 ja C17 vesivahingon kartoitukset, selvitystyöt ja korjaukset, lukituksen uusiminen (Abloy Easy), väestösuojan tarkastusja toimintakunto valmiuksien kunnostukset ja hankinnat v.2022. v.2024: Vesikatteen, ikkuna-, parvekeovi- sekä patio-ovien uusiminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma: -parkkipaikkojen ja piha-alueen muotojen muokkaus esteettömän kulun suuntaiseksi erillisen laaditun suunnitelman mukaan. -perustuksen ja rungon vuosihuollot ja tarkastukset -Julkisivujen huoltokorjaukset, kuntotutkimus -rappukäytävien ja kellaritilojen valaisimien uusiminen liiketunnistusvalaisimiksi -vesieristeet kuntoon osakkaiden tehdessä kylpyhuoneremontin -yleisten tilojen huoltomaalaukset tarvittaessa |
| Tontin pinta-ala | 2068,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |