Kerrostalo 2h+k+kh

Heikinpohjantie 46, Heikinpohja, Savonlinna

Hinta
69 000 €

Koko
56.0 m²

Vuosi
1963

Savonlinnan Heikinpohjassa, juuri saneeratun kerrostalon 1.kerroksen todella siisti ja avaralla pohjaratkaisulla oleva heti kaupasta vapautuva valoisa kaksio. Hyvä läpitalon pohjaratkaisu taloyhtiön päädyssä. Reilun kokoinen vaalea keittiö mihin mahtuu hienosti isompikin ruokapöytä. Oleskelutila on niin reilu, että saat tähän hienosti myös työpisteen tai halutessasi voit rajata tähän toisen nukkumatilan. Huoneistolla on ranskalainen parveke. Kylpyhuone on saneerattu ammattilaisen toimesta taloyhtiössä toteutetun LVI-saneerauksen yhteydessä. Hyvä ja edullinen, muuttovalmis koti. Soita 044-0502301 ja varaa aika esittelylle!

Yhteystiedot
  • Atte Mehtonen
  • Kodinkulma Oy LKV
  • atte.mehtonen@kodinkulma.fi
  • 040-1502305
Atte Mehtonen

Kohdenumero9490477
Sijainti
  • Heikinpohja
  • Heikinpohjantie 46
  • 57100
  • Savonlinna
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kh
Asuinpinta-ala m²56 m²
Yhteensä m²56 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenHeti

Velaton hinta69 000 €
Myyntihinta32 210 €
36789
Yhtiövastike481,45 €
Rahoitusvastike251,85 €
Hoitovastike229,60 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakkoa peritään 20,50 euroa/henkilö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti/Huoneistokohtainen vedenmittaus. Rahoitusvastike viemäreiden pinnoituksen osalta 89,60 euroa/kk. Nyt tehdyn saneerauksen laskelmoitu rahoitusvastike on 162,25 euroa/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kiintokalusteet uusittu v.2010. Jääkaappi-pakastin uusittu v.2019. Aktiivihiilisuodattimella toimiva liesituuletin uusittu v.2019. Keraaminen liesiuuni uusittu v.2019.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Pesutilat saneerattu LVIS-saneerauksen yhteydessä v.2019.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Heikinkallio
Isännöitsijän yhteystiedotSavonlinnan Isännöintikeskus Oy Petri Pennanen p.0500-554240 petri.pennanen@slnisannointikeskus.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitParvekeovien uusiminen v.2006 Kaukolämpöön liittyminen v.2007. Tukimuurin ja vanhan öljysäiliön poistaminen v.2007. Autolämmitystolppien uusiminen ja autopaikkojen asfaltointi v.2013. Kadunpuoleisen sadevesikourun uusiminen v.2013. Aidan rakentaminen luiskan päälle v.2014. Lukitusten uusiminen v.2016. Kävelysiltojen ja turvanousukiskojen uusiminen v.2016. Viemäreiden pinnoittaminen v.2016. Käyttövesiputkistojen ja kiinteistösähköjen uusiminen v.2018-2019. Parvekkeiden etulevyjen maalaus v.2018. Viimeisimmän saneerauksen osalta limiittiä käytetty 729.028,21 euroa. Kokonaiskustannus tehdystä saneerauksesta 759.500,00 euroa. Kyselyt hankeosuussuoritusten maksamista varten lähetetty osakkaille. Kertasuoritukset kesäkuun 2019 alussa, jolloin aloitetaan myös rahoitusvastikkeiden perintä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSaunaosaston puuosien uusiminen, patioiden kaiteiden ja väliseinien rakentaminen v.2019. Hallitus esittää yhtiökokoukselle yhtiön liittämistä BLC:n valokuituverkkoon ja huoneistokohtaiseen valokuituverkkoon ja huoneistokohtaiseen laajakaistavastikkeeseen, jonka kustannus olisi 12 euroa/hsto/kk. Mikäli yhtiökokous hyväksyy valokuituhankkeen, hallitus esittää perushoitovastikkeen alentamista 0,1 eurolla/m².
Tontin omistusOma

Ota yhteyttä ja ole kuin kotonasi!

Satamakatu 9, 57130 Savonlinna
toimisto@kodinkulma.fi
+358 44 050 2301